Où investir dans le Val-d'Oise95 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

90villes couvertes dans le 95
N° 1 · hausse 5 ans · 95 Viarmes 95 +10,8 %/an Prix appart3 456 €/m² Loyer appart16,9 €/m² Rendement brut5,9 % Attractivité66/100 rendement fiable · 16 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

79 villes classées dans le Val-d'Oise95

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Montsoult95 2 670 €/m² · loyer 18,9 €/m² · rdt 8,5 % −1,2 %/an
  2. Maffliers95 3 746 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 5,9 % −1,2 %/an
  3. Menucourt95 3 141 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt 6,7 % −1,4 %/an
  4. Beauchamp95 3 214 €/m² · loyer 17,9 €/m² · rdt 6,7 % −1,6 %/an
  5. Marly-la-Ville95 3 433 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 6,4 % −1,7 %/an
  6. Deuil-la-Barre95 3 444 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,8 % −1,8 %/an
  7. Arnouville95 2 789 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 7,8 % −1,8 %/an
  8. Saint-Witz95 3 491 €/m² · loyer 17,7 €/m² · rdt — −1,8 %/an
  9. Argenteuil95 3 094 €/m² · loyer 19,4 €/m² · rdt 7,5 % −1,9 %/an
  10. Saint-Ouen-l'Aumône95 3 089 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 7,2 % −1,9 %/an
  11. Écouen95 2 750 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 7,9 % −1,9 %/an
  12. Frépillon95 3 214 €/m² · loyer 17,9 €/m² · rdt — −1,9 %/an
  13. Fosses95 2 994 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 7,2 % −2,3 %/an
  14. Domont95 2 794 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 7,7 % −2,5 %/an
  15. Montmagny95 2 679 €/m² · loyer 19,3 €/m² · rdt 8,7 % −2,5 %/an
  16. Vauréal95 3 679 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 5,8 % −2,6 %/an
  17. Montmorency95 3 609 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 6,6 % −3,1 %/an
  18. Marines95 2 468 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 7,4 % −3,1 %/an
  19. Vémars95 3 496 €/m² · loyer 16,8 €/m² · rdt 5,8 % −3,1 %/an
  20. Valmondois95 3 333 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt — −3,5 %/an
  21. Enghien-les-Bains95 4 788 €/m² · loyer 21,1 €/m² · rdt 5,3 % −4,0 %/an
  22. Groslay95 2 783 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 7,8 % −4,5 %/an
  23. Auvers-sur-Oise95 2 958 €/m² · loyer 17,4 €/m² · rdt 7,0 % −4,7 %/an
  24. Saint-Gratien95 3 364 €/m² · loyer 20,4 €/m² · rdt 7,3 % −4,8 %/an
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