Où investir dans le Val-d'Oise95 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

90villes couvertes dans le 95
N° 1 · population · 95 Argenteuil 95 106 130 hab. Prix appart3 094 €/m² Loyer appart19,4 €/m² Rendement brut7,5 % Attractivité59/100 rendement fiable · 789 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

90 villes classées dans le Val-d'Oise95

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Bouffémont95 3 333 €/m² · loyer 18,1 €/m² · rdt 6,5 % 6 593 hab. 19 ventes
  2. Menucourt95 3 141 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt 6,7 % 6 184 hab. 22 ventes
  3. Marly-la-Ville95 3 433 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 6,4 % 6 022 hab. 24 ventes
  4. Magny-en-Vexin95 2 127 €/m² · loyer 15,3 €/m² · rdt 8,7 % 5 779 hab. 23 ventes
  5. Parmain95 3 097 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt — 5 655 hab. peu fiable
  6. Viarmes95 3 456 €/m² · loyer 16,9 €/m² · rdt 5,9 % 5 558 hab. 16 ventes
  7. Mériel95 3 479 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 6,5 % 5 347 hab. 20 ventes
  8. Champagne-sur-Oise95 2 662 €/m² · loyer 17,6 €/m² · rdt 8,0 % 5 036 hab. 10 ventes
  9. Luzarches95 2 640 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 7,4 % 5 008 hab. 37 ventes
  10. Bruyères-sur-Oise95 2 700 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt — 4 921 hab. peu fiable
  11. La Frette-sur-Seine95 3 549 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 6,3 % 4 570 hab. 22 ventes
  12. Le Thillay95 2 625 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 8,4 % 4 560 hab. 20 ventes
  13. Survilliers95 2 286 €/m² · loyer 17,7 €/m² · rdt 9,3 % 4 091 hab. 39 ventes
  14. Montsoult95 2 670 €/m² · loyer 18,9 €/m² · rdt 8,5 % 4 023 hab. 29 ventes
  15. Presles95 3 739 €/m² · loyer 17,6 €/m² · rdt 5,6 % 4 017 hab. 30 ventes
  16. Puiseux-en-France95 3 800 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt — 3 765 hab. peu fiable
  17. Marines95 2 468 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 7,4 % 3 594 hab. 10 ventes
  18. Chaumontel95 3 661 €/m² · loyer 17,3 €/m² · rdt — 3 332 hab. peu fiable
  19. Frépillon95 3 214 €/m² · loyer 17,9 €/m² · rdt — 3 317 hab. peu fiable
  20. Asnières-sur-Oise95 2 760 €/m² · loyer 16,8 €/m² · rdt — 3 127 hab. peu fiable
  21. Vémars95 3 496 €/m² · loyer 16,8 €/m² · rdt 5,8 % 3 124 hab. 20 ventes
  22. Montlignon95 3 157 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 6,8 % 3 038 hab. 24 ventes
  23. Margency95 4 029 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 5,7 % 3 012 hab. 12 ventes
  24. Andilly95 3 320 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 6,6 % 2 742 hab. 13 ventes
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