Où investir dans le Nord59 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

137villes couvertes dans le 59
N° 1 · population · 59 Lille 59 238 246 hab. Prix appart3 637 €/m² Loyer appart15,8 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité63/100 rendement fiable · 4146 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

137 villes classées dans le Nord59

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Sin-le-Noble59 491 €/m² · loyer 11,3 €/m² · rdt — 16 076 hab. peu fiable
  2. Saint-Amand-les-Eaux59 1 875 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt 7,3 % 15 974 hab. 31 ventes
  3. Wattignies59 2 129 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 7,8 % 15 525 hab. 100 ventes
  4. Haubourdin59 2 489 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 6,6 % 15 074 hab. 111 ventes
  5. Bailleul59 2 659 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 5,6 % 14 732 hab. 71 ventes
  6. Roncq59 2 808 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 5,8 % 14 075 hab. 40 ventes
  7. Lys-lez-Lannoy59 2 067 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 7,9 % 14 050 hab. 91 ventes
  8. Caudry59 1 274 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 9,5 % 13 833 hab. 43 ventes
  9. Mouvaux59 3 510 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 5,3 % 13 369 hab. 78 ventes
  10. Seclin59 2 619 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 6,3 % 13 261 hab. 52 ventes
  11. Saint-André-lez-Lille59 3 464 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt 5,3 % 13 233 hab. 123 ventes
  12. Anzin59 1 520 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 8,7 % 13 183 hab. 63 ventes
  13. Comines59 2 314 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 6,8 % 12 731 hab. 50 ventes
  14. Marquette-lez-Lille59 3 415 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 4,9 % 12 622 hab. 45 ventes
  15. Raismes59 1 457 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt 9,4 % 12 199 hab. 40 ventes
  16. Marly59 1 608 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 8,8 % 11 995 hab. 30 ventes
  17. Somain59 1 271 €/m² · loyer 10,9 €/m² · rdt 10,3 % 11 766 hab. 30 ventes
  18. Fourmies59 949 €/m² · loyer 9,2 €/m² · rdt 11,6 % 11 449 hab. 13 ventes
  19. Gravelines59 1 693 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 8,6 % 11 430 hab. 26 ventes
  20. Wambrechies59 3 621 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 4,9 % 11 012 hab. 73 ventes
  21. Annœullin59 2 440 €/m² · loyer 12,3 €/m² · rdt 6,1 % 10 847 hab. 24 ventes
  22. Douchy-les-Mines59 1 508 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt — 10 109 hab. peu fiable
  23. Neuville-en-Ferrain59 2 866 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 5,7 % 10 002 hab. 15 ventes
  24. Aniche59 917 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt — 9 963 hab. peu fiable
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