Où investir dans le Nord59 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

137villes couvertes dans le 59
N° 1 · tension locative · 59 Lille 59 90/100 Prix appart3 637 €/m² Loyer appart15,8 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité63/100 rendement fiable · 4146 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

137 villes classées dans le Nord59

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Lille59 3 637 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 5,2 % · zone A 90/100
  2. Tourcoing59 1 753 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 9,0 % 44/100
  3. Roubaix59 1 827 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 8,7 % 44/100
  4. Dunkerque59 2 155 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 7,5 % 44/100
  5. Villeneuve-d'Ascq59 2 537 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 6,8 % 42/100
  6. Valenciennes59 1 921 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 7,6 % 42/100
  7. Wattrelos59 1 777 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 9,5 % 42/100
  8. Douai59 1 539 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 9,0 % 42/100
  9. Marcq-en-Barœul59 3 382 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 5,5 % 42/100
  10. Cambrai59 1 574 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 8,4 % 42/100
  11. Lambersart59 3 065 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 6,3 % 42/100
  12. Armentières59 1 871 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 8,2 % 42/100
  13. La Madeleine59 3 172 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt 5,8 % 42/100
  14. Croix59 2 485 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 7,0 % 42/100
  15. Loos59 2 728 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 6,3 % 40/100
  16. Mons-en-Barœul59 1 682 €/m² · loyer 14,4 €/m² · rdt 10,3 % 40/100
  17. Coudekerque-Branche59 1 716 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 8,7 % 40/100
  18. Wasquehal59 3 188 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 5,7 % 40/100
  19. Halluin59 2 180 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 7,2 % 40/100
  20. Denain59 1 051 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt — 40/100
  21. Grande-Synthe59 1 273 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 10,9 % 40/100
  22. Ronchin59 2 497 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 6,8 % 40/100
  23. Faches-Thumesnil59 2 736 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 6,0 % 40/100
  24. Hem59 3 156 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 5,3 % 40/100
Carte · couleur =

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