Où investir dans le Seine-Saint-Denis93 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

39villes couvertes dans le 93
N° 1 · hausse 5 ans · 93 Coubron 93 +5,3 %/an Prix appart3 226 €/m² Loyer appart18,8 €/m² Rendement brut7,0 % Attractivité66/100 rendement fiable · 25 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

39 villes classées dans le Seine-Saint-Denis93

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Coubron93 3 226 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 7,0 % +5,3 %/an
  2. L'Île-Saint-Denis93 3 967 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 6,3 % +3,0 %/an
  3. Le Bourget93 3 236 €/m² · loyer 19,4 €/m² · rdt 7,2 % +1,7 %/an
  4. Villetaneuse93 2 790 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 7,8 % +1,5 %/an
  5. Dugny93 3 049 €/m² · loyer 17,7 €/m² · rdt 7,0 % +1,0 %/an
  6. Vaujours93 3 062 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 7,0 % +1,0 %/an
  7. Villepinte93 2 483 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 9,1 % +0,8 %/an
  8. Le Blanc-Mesnil93 3 458 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 6,4 % +0,7 %/an
  9. Clichy-sous-Bois93 1 843 €/m² · loyer 16,5 €/m² · rdt 10,7 % +0,7 %/an
  10. Montfermeil93 3 167 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 6,8 % +0,6 %/an
  11. Épinay-sur-Seine93 2 751 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 8,5 % +0,4 %/an
  12. Tremblay-en-France93 2 571 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 8,7 % +0,3 %/an
  13. Stains93 2 703 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 8,4 % −0,1 %/an
  14. Noisy-le-Grand93 4 271 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 5,6 % −0,2 %/an
  15. Gagny93 3 028 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 7,4 % −0,8 %/an
  16. Bobigny93 3 377 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 7,0 % −0,9 %/an
  17. Villemomble93 3 441 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 6,9 % −0,9 %/an
  18. Sevran93 2 239 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 9,7 % −1,1 %/an
  19. Rosny-sous-Bois93 3 734 €/m² · loyer 20,7 €/m² · rdt 6,6 % −1,2 %/an
  20. Livry-Gargan93 2 843 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 7,8 % −1,3 %/an
  21. Aulnay-sous-Bois93 3 215 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 7,3 % −1,7 %/an
  22. Romainville93 5 269 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 4,8 % −1,7 %/an
  23. Le Pré-Saint-Gervais93 6 168 €/m² · loyer 24,7 €/m² · rdt 4,8 % −1,7 %/an
  24. Drancy93 3 224 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 7,0 % −1,8 %/an
Carte · couleur =

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