Où investir dans le Seine-Saint-Denis93 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

39villes couvertes dans le 93
N° 1 · population · 93 Saint-Denis 93 149 077 hab. Prix appart3 833 €/m² Loyer appart21,0 €/m² Rendement brut6,6 % Attractivité53/100 rendement fiable · 1102 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

39 villes classées dans le Seine-Saint-Denis93

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Saint-Denis93 3 833 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 6,6 % 149 077 hab. 1102 ventes
  2. Montreuil93 5 926 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 4,6 % 111 934 hab. 1343 ventes
  3. Aubervilliers93 3 864 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 6,1 % 88 365 hab. 705 ventes
  4. Aulnay-sous-Bois93 3 215 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 7,3 % 87 599 hab. 361 ventes
  5. Noisy-le-Grand93 4 271 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 5,6 % 72 978 hab. 750 ventes
  6. Drancy93 3 224 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 7,0 % 72 390 hab. 398 ventes
  7. Le Blanc-Mesnil93 3 458 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 6,4 % 62 376 hab. 205 ventes
  8. Pantin93 5 833 €/m² · loyer 23,2 €/m² · rdt 4,8 % 61 929 hab. 772 ventes
  9. Bobigny93 3 377 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 7,0 % 56 927 hab. 168 ventes
  10. Saint-Ouen-sur-Seine93 6 369 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 4,3 % 53 615 hab. 883 ventes
  11. Épinay-sur-Seine93 2 751 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 8,5 % 52 833 hab. 383 ventes
  12. Sevran93 2 239 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 9,7 % 52 535 hab. 199 ventes
  13. Bondy93 2 794 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 8,4 % 50 595 hab. 298 ventes
  14. Livry-Gargan93 2 843 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 7,8 % 47 228 hab. 404 ventes
  15. Rosny-sous-Bois93 3 734 €/m² · loyer 20,7 €/m² · rdt 6,6 % 47 180 hab. 491 ventes
  16. La Courneuve93 2 745 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt 8,3 % 47 167 hab. 171 ventes
  17. Noisy-le-Sec93 3 396 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 6,7 % 45 510 hab. 331 ventes
  18. Bagnolet93 5 127 €/m² · loyer 22,7 €/m² · rdt 5,3 % 43 086 hab. 317 ventes
  19. Gagny93 3 028 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 7,4 % 42 313 hab. 250 ventes
  20. Villepinte93 2 483 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 9,1 % 41 470 hab. 199 ventes
  21. Stains93 2 703 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 8,4 % 41 388 hab. 119 ventes
  22. Neuilly-sur-Marne93 3 054 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 7,4 % 39 800 hab. 280 ventes
  23. Tremblay-en-France93 2 571 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 8,7 % 38 348 hab. 153 ventes
  24. Romainville93 5 269 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 4,8 % 37 152 hab. 322 ventes
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