Où investir dans le Val-de-Marne94 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

47villes couvertes dans le 94
N° 1 · rendement brut · 94 Villeneuve-Saint-Georges 94 8,2 % Prix appart2 598 €/m² Loyer appart17,8 €/m² Attractivité45/100 rendement fiable · 160 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Rendement brut

45 villes classées dans le Val-de-Marne94

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Cachan94 4 933 €/m² · loyer 23,3 €/m² 5,7 % 325 ventes
  2. La Queue-en-Brie94 3 492 €/m² · loyer 18,8 €/m² 6,5 % 29 ventes
  3. Arcueil94 4 931 €/m² · loyer 23,3 €/m² 5,7 % 197 ventes
  4. Bry-sur-Marne94 4 656 €/m² · loyer 21,3 €/m² 5,5 % 236 ventes
  5. Alfortville94 4 859 €/m² · loyer 21,7 €/m² 5,4 % 544 ventes
  6. Saint-Maur-des-Fossés94 5 270 €/m² · loyer 23,0 €/m² 5,2 % 1209 ventes
  7. Maisons-Alfort94 5 397 €/m² · loyer 23,6 €/m² 5,2 % 790 ventes
  8. Le Perreux-sur-Marne94 5 238 €/m² · loyer 22,8 €/m² 5,2 % 529 ventes
  9. Le Kremlin-Bicêtre94 5 576 €/m² · loyer 24,6 €/m² 5,3 % 313 ventes
  10. Saint-Maurice94 5 875 €/m² · loyer 25,8 €/m² 5,3 % 248 ventes
  11. Noiseau94 3 705 €/m² · loyer 18,3 €/m² 5,9 % 35 ventes
  12. Fontenay-sous-Bois94 5 519 €/m² · loyer 22,9 €/m² 5,0 % 564 ventes
  13. Joinville-le-Pont94 5 517 €/m² · loyer 23,2 €/m² 5,1 % 278 ventes
  14. Gentilly94 5 682 €/m² · loyer 23,6 €/m² 5,0 % 185 ventes
  15. Nogent-sur-Marne94 6 044 €/m² · loyer 24,1 €/m² 4,8 % 641 ventes
  16. Mandres-les-Roses94 3 495 €/m² · loyer 17,9 €/m² 6,1 % 14 ventes
  17. Santeny94 3 617 €/m² · loyer 18,4 €/m² 6,1 % 14 ventes
  18. Charenton-le-Pont94 7 312 €/m² · loyer 27,2 €/m² 4,5 % 523 ventes
  19. Saint-Mandé94 8 553 €/m² · loyer 31,4 €/m² 4,4 % 445 ventes
  20. Vincennes94 8 523 €/m² · loyer 29,4 €/m² 4,1 % 1145 ventes
  21. Marolles-en-Brie94 4 253 €/m² · loyer 18,4 €/m² 5,2 % 15 ventes
  22. Ormesson-sur-Marne94 3 507 €/m² · loyer 19,1 €/m² — peu fiable
  23. Périgny94 2 978 €/m² · loyer 17,3 €/m² — peu fiable
Carte · couleur =

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