Où investir dans le Val-d'Oise95 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

90villes couvertes dans le 95
N° 1 · hausse 5 ans · 95 Viarmes 95 +10,8 %/an Prix appart3 456 €/m² Loyer appart16,9 €/m² Rendement brut5,9 % Attractivité66/100 rendement fiable · 16 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

79 villes classées dans le Val-d'Oise95

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Pontoise95 3 000 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 7,1 % −0,1 %/an
  2. Taverny95 2 766 €/m² · loyer 18,1 €/m² · rdt 7,8 % −0,1 %/an
  3. Persan95 2 967 €/m² · loyer 16,9 €/m² · rdt 6,8 % −0,1 %/an
  4. Pierrelaye95 3 566 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 6,0 % −0,1 %/an
  5. Mériel95 3 479 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 6,5 % −0,1 %/an
  6. Champagne-sur-Oise95 2 662 €/m² · loyer 17,6 €/m² · rdt 8,0 % −0,1 %/an
  7. Presles95 3 739 €/m² · loyer 17,6 €/m² · rdt 5,6 % −0,1 %/an
  8. Cergy95 3 173 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 7,0 % −0,2 %/an
  9. Garges-lès-Gonesse95 2 290 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 9,8 % −0,2 %/an
  10. Louvres95 3 403 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt 6,2 % −0,2 %/an
  11. Saint-Leu-la-Forêt95 3 620 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt 6,3 % −0,3 %/an
  12. Courdimanche95 3 424 €/m² · loyer 17,9 €/m² · rdt 6,3 % −0,5 %/an
  13. Roissy-en-France95 3 906 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 5,8 % −0,5 %/an
  14. Franconville95 2 933 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 7,5 % −0,8 %/an
  15. Eaubonne95 3 386 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,9 % −0,8 %/an
  16. Ézanville95 2 867 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 7,6 % −0,8 %/an
  17. Le Plessis-Bouchard95 3 016 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 7,4 % −0,8 %/an
  18. Herblay-sur-Seine95 3 674 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,4 % −0,9 %/an
  19. Sannois95 3 240 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 7,3 % −0,9 %/an
  20. Bezons95 3 865 €/m² · loyer 19,7 €/m² · rdt 6,1 % −1,0 %/an
  21. Soisy-sous-Montmorency95 3 230 €/m² · loyer 19,3 €/m² · rdt 7,2 % −1,0 %/an
  22. Bessancourt95 3 865 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 5,6 % −1,1 %/an
  23. Villiers-le-Bel95 2 179 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 10,2 % −1,2 %/an
  24. Méry-sur-Oise95 3 182 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 6,7 % −1,2 %/an
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