Où investir dans le Val-d'Oise95 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

90villes couvertes dans le 95
N° 1 · population · 95 Argenteuil 95 106 130 hab. Prix appart3 094 €/m² Loyer appart19,4 €/m² Rendement brut7,5 % Attractivité59/100 rendement fiable · 789 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

90 villes classées dans le Val-d'Oise95

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Argenteuil95 3 094 €/m² · loyer 19,4 €/m² · rdt 7,5 % 106 130 hab. 789 ventes
  2. Cergy95 3 173 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 7,0 % 70 906 hab. 674 ventes
  3. Sarcelles95 1 966 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 11,0 % 59 173 hab. 298 ventes
  4. Garges-lès-Gonesse95 2 290 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 9,8 % 41 791 hab. 161 ventes
  5. Franconville95 2 933 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 7,5 % 37 754 hab. 537 ventes
  6. Bezons95 3 865 €/m² · loyer 19,7 €/m² · rdt 6,1 % 36 434 hab. 264 ventes
  7. Pontoise95 3 000 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 7,1 % 31 970 hab. 347 ventes
  8. Herblay-sur-Seine95 3 674 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,4 % 31 779 hab. 202 ventes
  9. Goussainville95 3 024 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 7,1 % 31 301 hab. 55 ventes
  10. Villiers-le-Bel95 2 179 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 10,2 % 30 053 hab. 155 ventes
  11. Ermont95 3 613 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 6,3 % 29 489 hab. 227 ventes
  12. Gonesse95 2 873 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 7,7 % 27 707 hab. 121 ventes
  13. Taverny95 2 766 €/m² · loyer 18,1 €/m² · rdt 7,8 % 27 593 hab. 212 ventes
  14. Cormeilles-en-Parisis95 4 191 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt 5,5 % 27 292 hab. 204 ventes
  15. Sannois95 3 240 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 7,3 % 26 924 hab. 241 ventes
  16. Eaubonne95 3 386 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,9 % 26 211 hab. 188 ventes
  17. Saint-Ouen-l'Aumône95 3 089 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 7,2 % 25 578 hab. 205 ventes
  18. Deuil-la-Barre95 3 444 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,8 % 23 099 hab. 250 ventes
  19. Montigny-lès-Cormeilles95 2 479 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 8,8 % 22 457 hab. 100 ventes
  20. Montmorency95 3 609 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 6,6 % 21 763 hab. 251 ventes
  21. Saint-Gratien95 3 364 €/m² · loyer 20,4 €/m² · rdt 7,3 % 21 336 hab. 217 ventes
  22. Éragny-sur-Oise95 3 143 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 7,1 % 18 436 hab. 137 ventes
  23. Soisy-sous-Montmorency95 3 230 €/m² · loyer 19,3 €/m² · rdt 7,2 % 18 008 hab. 131 ventes
  24. Osny95 3 633 €/m² · loyer 18,1 €/m² · rdt 6,0 % 17 954 hab. 71 ventes
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

Vous avez repéré une annonce dans le Val-d'Oise95 ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce
Toutes les villes par département 107 départements · 5 201 fiches