Où investir dans le Hérault34 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

71villes couvertes dans le 34
N° 1 · hausse 5 ans · 34 Lespignan 34 +14,6 %/an Prix appart2 087 €/m² Loyer appart11,5 €/m² Rendement brut6,6 % Attractivité66/100 rendement fiable · 10 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

67 villes classées dans le Hérault34

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Florensac34 2 055 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt — +3,2 %/an
  2. Boujan-sur-Libron34 2 543 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 5,9 % +2,9 %/an
  3. Valras-Plage34 3 696 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 4,6 % +2,8 %/an
  4. Grabels34 3 188 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 5,7 % +2,6 %/an
  5. Saint-Georges-d'Orques34 2 735 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 6,5 % +2,6 %/an
  6. Lavérune34 3 317 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 5,5 % +2,5 %/an
  7. La Grande-Motte34 5 265 €/m² · loyer 18,1 €/m² · rdt 4,1 % +2,2 %/an
  8. Fabrègues34 3 369 €/m² · loyer 14,4 €/m² · rdt 5,1 % +2,1 %/an
  9. Villeneuve-lès-Béziers34 2 188 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,6 % +2,1 %/an
  10. Lattes34 4 649 €/m² · loyer 16,9 €/m² · rdt 4,4 % +1,9 %/an
  11. Mauguio34 4 643 €/m² · loyer 17,3 €/m² · rdt 4,5 % +1,6 %/an
  12. Baillargues34 3 625 €/m² · loyer 15,2 €/m² · rdt 5,0 % +1,6 %/an
  13. Montpellier34 3 344 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 5,6 % · zone A +1,5 %/an
  14. Pérols34 4 257 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 4,6 % +1,4 %/an
  15. Bessan34 1 950 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 7,2 % +1,3 %/an
  16. Servian34 1 247 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt — +1,3 %/an
  17. Balaruc-les-Bains34 4 162 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 3,9 % +1,2 %/an
  18. Castelnau-le-Lez34 3 804 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 5,1 % +1,1 %/an
  19. Pignan34 3 374 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 5,0 % +1,0 %/an
  20. Gigean34 2 730 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 5,8 % +0,9 %/an
  21. Saint-Aunès34 4 173 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 4,6 % +0,9 %/an
  22. Le Crès34 4 141 €/m² · loyer 16,8 €/m² · rdt 4,9 % +0,7 %/an
  23. Poussan34 2 808 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 5,7 % +0,7 %/an
  24. Saint-Jean-de-Védas34 3 946 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 4,9 % +0,5 %/an
Carte · couleur =

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