Où investir dans le Hérault34 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

71villes couvertes dans le 34
N° 1 · population · 34 Montpellier 34 310 240 hab. Prix appart3 344 €/m² Loyer appart15,5 €/m² Rendement brut5,6 % Attractivité74/100 rendement fiable · 6310 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

71 villes classées dans le Hérault34

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Lunel-Viel34 2 974 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 5,4 % 4 507 hab. 16 ventes
  2. Villeneuve-lès-Béziers34 2 188 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,6 % 4 500 hab. 33 ventes
  3. Valras-Plage34 3 696 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 4,6 % 4 432 hab. 263 ventes
  4. Montarnaud34 2 216 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt — 4 208 hab. peu fiable
  5. Montferrier-sur-Lez34 4 071 €/m² · loyer 15,9 €/m² · rdt 4,7 % 4 135 hab. 19 ventes
  6. Nissan-lez-Enserune34 1 410 €/m² · loyer 10,7 €/m² · rdt 9,1 % 4 124 hab. 11 ventes
  7. Montady34 889 €/m² · loyer 10,3 €/m² · rdt — 3 990 hab. peu fiable
  8. Villeveyrac34 3 676 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt — 3 972 hab. peu fiable
  9. Saint-Brès34 2 787 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 6,3 % 3 623 hab. 74 ventes
  10. Boujan-sur-Libron34 2 543 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 5,9 % 3 619 hab. 16 ventes
  11. Cournonsec34 3 053 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt — 3 616 hab. peu fiable
  12. Capestang34 1 948 €/m² · loyer 10,0 €/m² · rdt — 3 514 hab. peu fiable
  13. Vic-la-Gardiole34 3 176 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt — 3 428 hab. peu fiable
  14. Lespignan34 2 087 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 6,6 % 3 414 hab. 10 ventes
  15. Lavérune34 3 317 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 5,5 % 3 302 hab. 16 ventes
  16. Mireval34 2 846 €/m² · loyer 14,7 €/m² · rdt 6,2 % 3 301 hab. 20 ventes
  17. Saint-Just34 1 956 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt — 3 293 hab. peu fiable
  18. Lansargues34 3 333 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt — 3 233 hab. peu fiable
  19. Mudaison34 3 394 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt — 3 009 hab. peu fiable
  20. Saint-Drézéry34 3 288 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt — 3 006 hab. peu fiable
  21. Montbazin34 2 022 €/m² · loyer 12,4 €/m² · rdt 7,3 % 2 877 hab. 11 ventes
  22. Balaruc-le-Vieux34 3 752 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt — 2 737 hab. peu fiable
  23. Vendres34 4 345 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt — 2 616 hab. peu fiable
Carte · couleur =

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