Où investir dans le Vienne86 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

58villes couvertes dans le 86
N° 1 · population · 86 Poitiers 86 89 916 hab. Prix appart2 186 €/m² Loyer appart12,2 €/m² Rendement brut6,7 % Attractivité66/100 rendement fiable · 1422 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

58 villes classées dans le Vienne86

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Dangé-Saint-Romain86 833 €/m² · loyer 8,9 €/m² · rdt — 2 959 hab. peu fiable
  2. Smarves86 1 373 €/m² · loyer 8,5 €/m² · rdt — 2 941 hab. peu fiable
  3. Beaumont Saint-Cyr86 1 332 €/m² · loyer 8,6 €/m² · rdt — 2 908 hab. peu fiable
  4. Saint-Julien-l'Ars86 — €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 6,7 % 2 880 hab. 39 ventes
  5. Cissé86 — €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 6,6 % 2 869 hab. 53 ventes
  6. Thuré86 — €/m² · loyer 8,6 €/m² · rdt 8,4 % 2 765 hab. 43 ventes
  7. Valdivienne86 1 277 €/m² · loyer 8,5 €/m² · rdt — 2 715 hab. peu fiable
  8. Nieuil-l'Espoir86 — €/m² · loyer 8,5 €/m² · rdt 6,1 % 2 631 hab. 26 ventes
  9. Lusignan86 734 €/m² · loyer 9,3 €/m² · rdt — 2 544 hab. peu fiable
  10. Rouillé86 1 316 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 2 533 hab. peu fiable
  11. Lencloître86 1 632 €/m² · loyer 8,7 €/m² · rdt — 2 483 hab. peu fiable
  12. Sèvres-Anxaumont86 985 €/m² · loyer 10,2 €/m² · rdt — 2 394 hab. peu fiable
  13. Vouneuil-sur-Vienne86 — €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 7,5 % 2 277 hab. 37 ventes
  14. Avanton86 — €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 5,6 % 2 226 hab. 30 ventes
  15. Roches-Prémarie-Andillé86 — €/m² · loyer 8,5 €/m² · rdt 5,1 % 2 191 hab. 45 ventes
  16. Scorbé-Clairvaux86 — €/m² · loyer 8,3 €/m² · rdt 9,9 % 2 174 hab. 29 ventes
  17. Quinçay86 — €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 7,1 % 2 139 hab. 28 ventes
  18. Bonneuil-Matours86 1 071 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt — 2 081 hab. peu fiable
  19. Biard86 934 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt — 1 910 hab. peu fiable
  20. Champigny en Rochereau86 — €/m² · loyer 7,9 €/m² · rdt 8,4 % 1 878 hab. 44 ventes
  21. Availles-en-Châtellerault86 1 583 €/m² · loyer 8,6 €/m² · rdt — 1 730 hab. peu fiable
  22. Ingrandes86 — €/m² · loyer 9,3 €/m² · rdt 9,5 % 1 709 hab. 19 ventes
  23. Senillé-Saint-Sauveur86 — €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 8,9 % 1 706 hab. 36 ventes
  24. Bonnes86 — €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 9,3 % 1 688 hab. 32 ventes
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