Où investir dans le Yvelines78 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

81villes couvertes dans le 78
N° 1 · population · 78 Versailles 78 84 095 hab. Prix appart6 435 €/m² Loyer appart24,3 €/m² Rendement brut4,5 % Attractivité53/100 rendement fiable · 1313 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

81 villes classées dans le Yvelines78

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Versailles78 6 435 €/m² · loyer 24,3 €/m² · rdt 4,5 % 84 095 hab. 1313 ventes
  2. Sartrouville78 3 661 €/m² · loyer 20,5 €/m² · rdt 6,7 % 52 763 hab. 435 ventes
  3. Saint-Germain-en-Laye78 6 325 €/m² · loyer 23,5 €/m² · rdt 4,5 % 45 931 hab. 687 ventes
  4. Mantes-la-Jolie78 2 377 €/m² · loyer 15,9 €/m² · rdt 8,0 % 43 526 hab. 354 ventes
  5. Poissy78 3 641 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt 6,3 % 40 983 hab. 460 ventes
  6. Conflans-Sainte-Honorine78 3 108 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 7,1 % 36 958 hab. 273 ventes
  7. Trappes78 2 743 €/m² · loyer 17,7 €/m² · rdt 7,8 % 34 689 hab. 191 ventes
  8. Les Mureaux78 1 864 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 10,5 % 34 632 hab. 135 ventes
  9. Houilles78 4 261 €/m² · loyer 21,2 €/m² · rdt 6,0 % 33 983 hab. 352 ventes
  10. Montigny-le-Bretonneux78 3 628 €/m² · loyer 19,7 €/m² · rdt 6,5 % 32 465 hab. 319 ventes
  11. Plaisir78 2 967 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 7,4 % 31 811 hab. 304 ventes
  12. Le Chesnay-Rocquencourt78 5 098 €/m² · loyer 21,7 €/m² · rdt 5,1 % 30 689 hab. 191 ventes
  13. Chatou78 4 693 €/m² · loyer 22,2 €/m² · rdt 5,7 % 30 598 hab. 386 ventes
  14. Guyancourt78 3 634 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 6,3 % 29 778 hab. 190 ventes
  15. Rambouillet78 3 800 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt 5,5 % 27 724 hab. 337 ventes
  16. Élancourt78 2 687 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 8,2 % 26 365 hab. 315 ventes
  17. Maisons-Laffitte78 5 415 €/m² · loyer 23,0 €/m² · rdt 5,1 % 23 093 hab. 344 ventes
  18. Vélizy-Villacoublay78 4 077 €/m² · loyer 21,7 €/m² · rdt 6,4 % 23 011 hab. 217 ventes
  19. Mantes-la-Ville78 2 448 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 7,9 % 22 332 hab. 114 ventes
  20. Achères78 3 597 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 6,1 % 22 241 hab. 155 ventes
  21. Saint-Cyr-l'École78 4 321 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 5,5 % 21 268 hab. 255 ventes
  22. Carrières-sous-Poissy78 3 723 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 6,0 % 20 825 hab. 167 ventes
  23. Maurepas78 2 782 €/m² · loyer 17,3 €/m² · rdt 7,5 % 20 629 hab. 190 ventes
  24. La Celle-Saint-Cloud78 3 829 €/m² · loyer 21,6 €/m² · rdt 6,8 % 20 460 hab. 194 ventes
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