Où investir dans le Nord59 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

137villes couvertes dans le 59
N° 1 · population · 59 Lille 59 238 246 hab. Prix appart3 637 €/m² Loyer appart15,8 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité63/100 rendement fiable · 4146 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

137 villes classées dans le Nord59

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Roost-Warendin59 — €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 7,0 % 5 956 hab. 86 ventes
  2. Flines-lez-Raches59 1 346 €/m² · loyer 14,7 €/m² · rdt — 5 745 hab. peu fiable
  3. Santes59 — €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 5,4 % 5 652 hab. 90 ventes
  4. Sainghin-en-Weppes59 2 551 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt — 5 638 hab. peu fiable
  5. La Gorgue59 2 081 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt — 5 616 hab. peu fiable
  6. Baisieux59 3 636 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt — 5 545 hab. peu fiable
  7. Wervicq-Sud59 2 524 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 6,4 % 5 426 hab. 22 ventes
  8. Flers-en-Escrebieux59 1 117 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt — 5 424 hab. peu fiable
  9. Erquinghem-Lys59 2 516 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 6,3 % 5 341 hab. 11 ventes
  10. Bauvin59 1 423 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt — 5 249 hab. peu fiable
  11. Bousbecque59 3 016 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt — 4 978 hab. peu fiable
  12. Phalempin59 3 007 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 5,3 % 4 847 hab. 36 ventes
  13. Cysoing59 4 244 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 4,0 % 4 839 hab. 15 ventes
  14. Hallennes-lez-Haubourdin59 2 866 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 5,9 % 4 683 hab. 12 ventes
  15. Sequedin59 2 567 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt — 4 675 hab. peu fiable
  16. Auberchicourt59 — €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 8,1 % 4 626 hab. 96 ventes
  17. Marchiennes59 1 224 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt — 4 507 hab. peu fiable
  18. Provin59 2 840 €/m² · loyer 11,9 €/m² · rdt — 4 428 hab. peu fiable
  19. Thumeries59 1 956 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt — 4 170 hab. peu fiable
  20. Gondecourt59 2 677 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt — 4 148 hab. peu fiable
  21. Solesmes59 821 €/m² · loyer 9,3 €/m² · rdt — 4 142 hab. peu fiable
  22. Raimbeaucourt59 1 107 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt — 4 000 hab. peu fiable
  23. Toufflers59 3 123 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt — 3 957 hab. peu fiable
  24. Templemars59 3 156 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 5,2 % 3 669 hab. 19 ventes
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