Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · hausse 5 ans Souvigny 03 +15,0 %/an Prix appart927 €/m² Loyer appart8,5 €/m² Rendement brut— Attractivité60/100 rendement peu fiable · 7 ventes Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

3 236 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Le Perreux-sur-Marne94 5 238 €/m² · loyer 22,8 €/m² · rdt 5,2 % −1,5 %/an
  2. Guyancourt78 3 634 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 6,3 % −1,5 %/an
  3. Maisons-Laffitte78 5 415 €/m² · loyer 23,0 €/m² · rdt 5,1 % −1,5 %/an
  4. Gif-sur-Yvette91 3 952 €/m² · loyer 19,2 €/m² · rdt 5,8 % −1,5 %/an
  5. Marly-le-Roi78 3 679 €/m² · loyer 20,8 €/m² · rdt 6,8 % −1,5 %/an
  6. Château-Gontier-sur-Mayenne53 1 500 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt 8,5 % −1,5 %/an
  7. Rumilly74 2 970 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 6,0 % −1,5 %/an
  8. Le Pecq78 4 281 €/m² · loyer 21,7 €/m² · rdt 6,1 % −1,5 %/an
  9. Saint-Jean-d'Illac33 3 610 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 4,7 % −1,5 %/an
  10. Les Sorinières44 3 130 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 5,2 % −1,5 %/an
  11. Bourg-Saint-Andéol07 1 103 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt 11,3 % −1,5 %/an
  12. Jacou34 3 750 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 5,2 % −1,5 %/an
  13. Grézieu-la-Varenne69 3 797 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 4,4 % −1,5 %/an
  14. Neuville-de-Poitou86 1 631 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 7,7 % −1,5 %/an
  15. Genlis21 1 561 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 8,9 % −1,5 %/an
  16. Montbert44 2 107 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt — −1,5 %/an
  17. Saint-Jean-de-Muzols07 1 257 €/m² · loyer 9,9 €/m² · rdt — −1,5 %/an
  18. Cravanche90 1 163 €/m² · loyer 10,7 €/m² · rdt 11,1 % −1,5 %/an
  19. Louvigné53 — €/m² · loyer 9,4 €/m² · rdt 5,1 % −1,5 %/an
  20. Vénissieux69 2 505 €/m² · loyer 14,7 €/m² · rdt 7,1 % −1,6 %/an
  21. Cachan94 4 933 €/m² · loyer 23,3 €/m² · rdt 5,7 % −1,6 %/an
  22. Gradignan33 3 469 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 5,2 % −1,6 %/an
  23. Chaville92 5 461 €/m² · loyer 23,0 €/m² · rdt 5,1 % −1,6 %/an
  24. Laxou54 1 937 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 6,9 % −1,6 %/an
Carte · couleur =

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