Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · attractivité Saint-Denis 974 84/100 Prix appart2 615 €/m² Loyer appart15,1 €/m² Rendement brut6,9 % rendement fiable · 1566 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Attractivité

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Saint-Denis974 2 615 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 6,9 % 84/100
  2. Saint-Paul974 5 302 €/m² · loyer 18,9 €/m² · rdt 4,3 % 84/100
  3. Dunkerque59 2 155 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 7,5 % 84/100
  4. Saint-Pierre974 3 285 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 5,8 % 84/100
  5. Béziers34 1 579 €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 8,5 % 84/100
  6. Nice06 4 788 €/m² · loyer 20,4 €/m² · rdt 5,1 % · zone A 81/100
  7. Cherbourg-en-Cotentin50 2 205 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 6,9 % 81/100
  8. Cannes06 5 756 €/m² · loyer 20,3 €/m² · rdt 4,2 % 81/100
  9. Calais62 1 800 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 7,7 % 81/100
  10. Quimper29 2 115 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 6,8 % 81/100
  11. Lorient56 2 579 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,2 % 81/100
  12. Narbonne11 2 219 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 6,2 % 81/100
  13. Carcassonne11 1 273 €/m² · loyer 10,9 €/m² · rdt 10,3 % 81/100
  14. Saint-Brieuc22 1 749 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt 7,8 % 81/100
  15. Mâcon71 1 635 €/m² · loyer 10,7 €/m² · rdt 7,9 % 81/100
  16. Le Tampon974 2 396 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 6,8 % 80/100
  17. Vichy03 1 765 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 7,1 % 78/100
  18. Sainte-Maxime83 5 616 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 3,9 % 78/100
  19. Toulon83 2 643 €/m² · loyer 14,4 €/m² · rdt 6,6 % · zone A 77/100
  20. Le Mans72 1 935 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 7,3 % · zone B1 77/100
  21. Brest29 2 136 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 6,8 % 77/100
  22. Perpignan66 1 459 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 10,0 % 77/100
  23. Caen14 2 932 €/m² · loyer 13,8 €/m² · rdt 5,7 % · zone B1 77/100
  24. Avignon84 2 323 €/m² · loyer 12,3 €/m² · rdt 6,3 % 77/100
Carte · couleur =

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