Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Toulouse31 3 216 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 5,2 % · zone A 90/100
  2. Nice06 4 788 €/m² · loyer 20,4 €/m² · rdt 5,1 % · zone A 90/100
  3. Nantes44 3 385 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 5,1 % · zone A 90/100
  4. Montpellier34 3 344 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 5,6 % · zone A 90/100
  5. Bordeaux33 4 116 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 4,7 % · zone A 90/100
  6. Lille59 3 637 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 5,2 % · zone A 90/100
  7. Rennes35 3 669 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 4,9 % · zone A 90/100
  8. Strasbourg67 — €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt — · zone A 88/100
  9. Toulon83 2 643 €/m² · loyer 14,4 €/m² · rdt 6,6 % · zone A 88/100
  10. Grenoble38 2 484 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,5 % · zone A 88/100
  11. Reims51 2 613 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,0 % · zone B1 68/100
  12. Le Havre76 2 185 €/m² · loyer 12,4 €/m² · rdt 6,8 % · zone B1 68/100
  13. Dijon21 2 630 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 6,1 % · zone B1 68/100
  14. Angers49 3 125 €/m² · loyer 14,6 €/m² · rdt 5,6 % · zone B1 68/100
  15. Nîmes30 2 084 €/m² · loyer 14,6 €/m² · rdt 8,4 % · zone B1 68/100
  16. Clermont-Ferrand63 2 085 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 7,2 % · zone B1 68/100
  17. Le Mans72 1 935 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 7,3 % · zone B1 68/100
  18. Rouen76 2 667 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 6,0 % · zone B1 68/100
  19. Caen14 2 932 €/m² · loyer 13,8 €/m² · rdt 5,7 % · zone B1 68/100
  20. Saint-Étienne42 1 176 €/m² · loyer 9,9 €/m² · rdt 10,1 % · zone B2 50/100
  21. Paris75 — €/m² · loyer — · rdt — 44/100
  22. Marseille13 — €/m² · loyer — · rdt — 44/100
  23. Lyon69 — €/m² · loyer — · rdt — 44/100
  24. Villeurbanne69 3 545 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 5,3 % 44/100
Carte · couleur =

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