Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Paris75 — €/m² · loyer — · rdt — 2 103 778 hab. non mesuré
  2. Marseille13 — €/m² · loyer — · rdt — 886 040 hab. non mesuré
  3. Lyon69 — €/m² · loyer — · rdt — 519 127 hab. non mesuré
  4. Toulouse31 3 216 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 5,2 % · zone A 514 819 hab. 10168 ventes
  5. Nice06 4 788 €/m² · loyer 20,4 €/m² · rdt 5,1 % · zone A 357 737 hab. 11003 ventes
  6. Nantes44 3 385 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 5,1 % · zone A 327 734 hab. 6030 ventes
  7. Montpellier34 3 344 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 5,6 % · zone A 310 240 hab. 6310 ventes
  8. Strasbourg67 — €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt — · zone A 293 771 hab. non mesuré
  9. Bordeaux33 4 116 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 4,7 % · zone A 267 991 hab. 5428 ventes
  10. Lille59 3 637 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 5,2 % · zone A 238 246 hab. 4146 ventes
  11. Rennes35 3 669 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 4,9 % · zone A 230 890 hab. 4340 ventes
  12. Toulon83 2 643 €/m² · loyer 14,4 €/m² · rdt 6,6 % · zone A 179 116 hab. 3910 ventes
  13. Reims51 2 613 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,0 % · zone B1 177 674 hab. 2937 ventes
  14. Saint-Étienne42 1 176 €/m² · loyer 9,9 €/m² · rdt 10,1 % · zone B2 173 136 hab. 4039 ventes
  15. Le Havre76 2 185 €/m² · loyer 12,4 €/m² · rdt 6,8 % · zone B1 166 687 hab. 2551 ventes
  16. Villeurbanne69 3 545 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 5,3 % 163 684 hab. 2873 ventes
  17. Dijon21 2 630 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 6,1 % · zone B1 161 830 hab. 3980 ventes
  18. Angers49 3 125 €/m² · loyer 14,6 €/m² · rdt 5,6 % · zone B1 159 022 hab. 2719 ventes
  19. Grenoble38 2 484 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,5 % · zone A 156 140 hab. 3653 ventes
  20. Saint-Denis974 2 615 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 6,9 % 155 634 hab. 1566 ventes
  21. Nîmes30 2 084 €/m² · loyer 14,6 €/m² · rdt 8,4 % · zone B1 151 839 hab. 2677 ventes
  22. Aix-en-Provence13 4 807 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt 4,8 % 149 695 hab. 2716 ventes
  23. Saint-Denis93 3 833 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 6,6 % 149 077 hab. 1102 ventes
  24. Clermont-Ferrand63 2 085 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 7,2 % · zone B1 146 351 hab. 2838 ventes
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

Vous avez repéré une annonce ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce
Toutes les villes par département 107 départements · 5 201 fiches