Où investir dans le Maine-et-Loire49 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

48villes couvertes dans le 49
N° 1 · population · 49 Angers 49 159 022 hab. Prix appart3 125 €/m² Loyer appart14,6 €/m² Rendement brut5,6 % Attractivité66/100 rendement fiable · 2719 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

48 villes classées dans le Maine-et-Loire49

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Angers49 3 125 €/m² · loyer 14,6 €/m² · rdt 5,6 % · zone B1 159 022 hab. 2719 ventes
  2. Cholet49 1 956 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 7,2 % 54 404 hab. 388 ventes
  3. Saumur49 1 691 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 7,4 % 26 241 hab. 289 ventes
  4. Sèvremoine49 1 486 €/m² · loyer 10,7 €/m² · rdt 8,7 % 25 797 hab. 10 ventes
  5. Beaupréau-en-Mauges49 1 587 €/m² · loyer 9,9 €/m² · rdt 7,5 % 23 989 hab. 42 ventes
  6. Chemillé-en-Anjou49 1 132 €/m² · loyer 9,6 €/m² · rdt — 21 999 hab. peu fiable
  7. Mauges-sur-Loire49 1 375 €/m² · loyer 9,6 €/m² · rdt 8,4 % 18 695 hab. 16 ventes
  8. Segré-en-Anjou Bleu49 1 140 €/m² · loyer 9,8 €/m² · rdt 10,3 % 17 667 hab. 49 ventes
  9. Orée d'Anjou49 3 727 €/m² · loyer 11,3 €/m² · rdt — 17 162 hab. peu fiable
  10. Loire-Authion49 1 853 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt — 16 765 hab. peu fiable
  11. Trélazé49 2 171 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 7,3 % 16 333 hab. 54 ventes
  12. Montrevault-sur-Èvre49 1 280 €/m² · loyer 10,3 €/m² · rdt — 15 726 hab. peu fiable
  13. Avrillé49 2 933 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 5,8 % 15 251 hab. 144 ventes
  14. Les Ponts-de-Cé49 2 719 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 6,0 % 13 149 hab. 63 ventes
  15. Doué-en-Anjou49 1 270 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 8,6 % 11 029 hab. 10 ventes
  16. Brissac Loire Aubance49 1 925 €/m² · loyer 12,7 €/m² · rdt — 10 878 hab. peu fiable
  17. Saint-Barthélemy-d'Anjou49 2 341 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 7,3 % 9 720 hab. 49 ventes
  18. Ombrée d'Anjou49 1 180 €/m² · loyer 8,9 €/m² · rdt 9,1 % 8 813 hab. 12 ventes
  19. Les Hauts-d'Anjou49 741 €/m² · loyer 9,7 €/m² · rdt — 8 751 hab. peu fiable
  20. Gennes-Val-de-Loire49 1 024 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt — 8 429 hab. peu fiable
  21. Verrières-en-Anjou49 2 429 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 6,5 % 8 116 hab. 12 ventes
  22. Lys-Haut-Layon49 3 182 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 7 748 hab. peu fiable
  23. Beaufort-en-Anjou49 1 554 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt — 6 901 hab. peu fiable
  24. Chalonnes-sur-Loire49 2 012 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 6,6 % 6 659 hab. 34 ventes
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