Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. La Madeleine59 3 172 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt 5,8 % 21 790 hab. 401 ventes
  2. Saint-Michel-sur-Orge91 2 410 €/m² · loyer 16,9 €/m² · rdt 8,4 % 21 776 hab. 159 ventes
  3. Montmorency95 3 609 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 6,6 % 21 763 hab. 251 ventes
  4. Montigny-lès-Metz57 — €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt — 21 718 hab. non mesuré
  5. Sainte-Foy-lès-Lyon69 3 233 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 5,9 % 21 692 hab. 346 ventes
  6. Morsang-sur-Orge91 2 523 €/m² · loyer 17,4 €/m² · rdt 8,3 % 21 667 hab. 135 ventes
  7. Mandelieu-la-Napoule06 4 800 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 4,9 % 21 640 hab. 1089 ventes
  8. Gardanne13 3 208 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 6,1 % 21 597 hab. 208 ventes
  9. Le Robert972 2 099 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 8,9 % 21 553 hab. 48 ventes
  10. Lagny-sur-Marne77 3 838 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt 5,5 % 21 461 hab. 262 ventes
  11. Allauch13 3 412 €/m² · loyer 16,9 €/m² · rdt 5,9 % 21 443 hab. 121 ventes
  12. Bruay-la-Buissière62 1 230 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt 10,3 % 21 424 hab. 46 ventes
  13. Givors69 1 671 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 8,6 % 21 379 hab. 158 ventes
  14. Saint-Gratien95 3 364 €/m² · loyer 20,4 €/m² · rdt 7,3 % 21 336 hab. 217 ventes
  15. Saint-Cyr-l'École78 4 321 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 5,5 % 21 268 hab. 255 ventes
  16. Ozoir-la-Ferrière77 4 165 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 5,2 % 21 238 hab. 131 ventes
  17. Saint-Genis-Laval69 3 465 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 5,2 % 21 212 hab. 238 ventes
  18. Montaigu-Vendée85 2 708 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 6,0 % 21 134 hab. 43 ventes
  19. Le Plessis-Trévise94 3 548 €/m² · loyer 19,2 €/m² · rdt 6,5 % 21 112 hab. 256 ventes
  20. Mons-en-Barœul59 1 682 €/m² · loyer 14,4 €/m² · rdt 10,3 % 21 105 hab. 160 ventes
  21. Plaisance-du-Touch31 2 595 €/m² · loyer 12,7 €/m² · rdt 5,9 % 21 079 hab. 91 ventes
  22. Saint-Mandé94 8 553 €/m² · loyer 31,4 €/m² · rdt 4,4 % 21 071 hab. 445 ventes
  23. Bourg-la-Reine92 5 119 €/m² · loyer 24,0 €/m² · rdt 5,6 % 21 019 hab. 292 ventes
  24. Villeneuve-le-Roi94 3 325 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 6,7 % 21 000 hab. 122 ventes
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