Où investir dans le Hérault34 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

71villes couvertes dans le 34
N° 1 · hausse 5 ans · 34 Lespignan 34 +14,6 %/an Prix appart2 087 €/m² Loyer appart11,5 €/m² Rendement brut6,6 % Attractivité66/100 rendement fiable · 10 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

67 villes classées dans le Hérault34

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Lespignan34 2 087 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 6,6 % +14,6 %/an
  2. Vendres34 4 345 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt — +12,6 %/an
  3. Clapiers34 3 948 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 5,0 % +9,3 %/an
  4. Gignac34 2 190 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,7 % +8,0 %/an
  5. Lansargues34 3 333 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt — +7,7 %/an
  6. Villeneuve-lès-Maguelone34 3 285 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 5,7 % +7,2 %/an
  7. Maraussan34 1 709 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt — +7,0 %/an
  8. Lunel-Viel34 2 974 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 5,4 % +7,0 %/an
  9. Mudaison34 3 394 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt — +6,4 %/an
  10. Béziers34 1 579 €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 8,5 % +5,8 %/an
  11. Cournonterral34 2 932 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 5,3 % +5,8 %/an
  12. Mèze34 3 606 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 4,3 % +5,5 %/an
  13. Cournonsec34 3 053 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt — +5,3 %/an
  14. Frontignan34 3 385 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 5,0 % +5,2 %/an
  15. Nissan-lez-Enserune34 1 410 €/m² · loyer 10,7 €/m² · rdt 9,1 % +4,9 %/an
  16. Balaruc-le-Vieux34 3 752 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt — +4,9 %/an
  17. Pézenas34 2 019 €/m² · loyer 10,9 €/m² · rdt 6,5 % +4,6 %/an
  18. Marsillargues34 2 944 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 5,7 % +4,1 %/an
  19. Agde34 3 678 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 4,3 % +3,9 %/an
  20. Marseillan34 4 158 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 3,6 % +3,7 %/an
  21. Sète34 3 379 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 4,8 % +3,6 %/an
  22. Sauvian34 2 801 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 5,5 % +3,4 %/an
  23. Lunel34 2 249 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 8,0 % +3,3 %/an
  24. Saint-Gély-du-Fesc34 4 011 €/m² · loyer 15,9 €/m² · rdt 4,8 % +3,3 %/an
Carte · couleur =

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