Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · attractivité Saint-Denis 974 84/100 Prix appart2 615 €/m² Loyer appart15,1 €/m² Rendement brut6,9 % rendement fiable · 1566 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Attractivité

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Bègles33 3 200 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 5,5 % 45/100
  2. Carpentras84 1 620 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 7,8 % 45/100
  3. Vigneux-sur-Seine91 2 970 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 7,2 % 45/100
  4. Rillieux-la-Pape69 2 507 €/m² · loyer 15,3 €/m² · rdt 7,3 % 45/100
  5. Ris-Orangis91 1 974 €/m² · loyer 17,4 €/m² · rdt 10,6 % 45/100
  6. Malakoff92 6 366 €/m² · loyer 25,4 €/m² · rdt 4,8 % 45/100
  7. La Garenne-Colombes92 6 309 €/m² · loyer 25,3 €/m² · rdt 4,8 % 45/100
  8. Apatou973 — €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt — 45/100
  9. Bonneuil-sur-Marne94 3 533 €/m² · loyer 20,7 €/m² · rdt 7,0 % 44/100
  10. Fos-sur-Mer13 2 386 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 7,6 % 44/100
  11. Arnouville95 2 789 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 7,8 % 44/100
  12. Carrières-sur-Seine78 4 894 €/m² · loyer 20,9 €/m² · rdt 5,1 % 44/100
  13. Lieusaint77 3 245 €/m² · loyer 17,2 €/m² · rdt 6,4 % 44/100
  14. Aubergenville78 1 813 €/m² · loyer 15,7 €/m² · rdt 10,4 % 44/100
  15. Châlette-sur-Loing45 1 287 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt 12,0 % 44/100
  16. Brignais69 3 754 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 4,7 % 44/100
  17. Mende48 1 928 €/m² · loyer 10,0 €/m² · rdt 6,2 % 44/100
  18. Saint-Pierre-du-Perray91 3 450 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 6,2 % 44/100
  19. Somain59 1 271 €/m² · loyer 10,9 €/m² · rdt 10,3 % 44/100
  20. Villecresnes94 3 531 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 6,3 % 44/100
  21. Sassenage38 2 557 €/m² · loyer 12,4 €/m² · rdt 5,8 % 44/100
  22. Épinay-sous-Sénart91 1 848 €/m² · loyer 16,5 €/m² · rdt 10,7 % 44/100
  23. Corbas69 2 421 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 7,5 % 44/100
  24. Thouaré-sur-Loire44 3 234 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 5,1 % 44/100
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

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