Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Le Kremlin-Bicêtre94 5 576 €/m² · loyer 24,6 €/m² · rdt 5,3 % 40/100
  2. Fontenay-aux-Roses92 4 224 €/m² · loyer 21,5 €/m² · rdt 6,1 % 40/100
  3. Montgeron91 3 583 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 6,0 % 40/100
  4. Beaupréau-en-Mauges49 1 587 €/m² · loyer 9,9 €/m² · rdt 7,5 % 40/100
  5. Sainte-Anne971 3 560 €/m² · loyer 17,3 €/m² · rdt 5,8 % 40/100
  6. Les Lilas93 6 541 €/m² · loyer 25,0 €/m² · rdt 4,6 % 40/100
  7. Dammarie-les-Lys77 2 587 €/m² · loyer 16,5 €/m² · rdt 7,7 % 40/100
  8. Hérouville-Saint-Clair14 1 914 €/m² · loyer 12,3 €/m² · rdt 7,7 % 40/100
  9. Combs-la-Ville77 2 895 €/m² · loyer 17,1 €/m² · rdt 7,1 % 40/100
  10. Lanester56 2 365 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 6,7 % 40/100
  11. Roissy-en-Brie77 3 194 €/m² · loyer 17,9 €/m² · rdt 6,7 % 40/100
  12. Saint-Jean-de-Braye45 2 025 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 7,6 % 40/100
  13. Deuil-la-Barre95 3 444 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,8 % 40/100
  14. Le Moule971 3 487 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 5,2 % 40/100
  15. Vélizy-Villacoublay78 4 077 €/m² · loyer 21,7 €/m² · rdt 6,4 % 40/100
  16. Saint-Dizier52 1 021 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 11,8 % 40/100
  17. Torcy77 3 355 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 6,6 % 40/100
  18. Saint-Louis68 — €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt — 40/100
  19. Loos59 2 728 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 6,3 % 40/100
  20. Gif-sur-Yvette91 3 952 €/m² · loyer 19,2 €/m² · rdt 5,8 % 40/100
  21. Les Pennes-Mirabeau13 2 951 €/m² · loyer 17,1 €/m² · rdt 6,9 % 40/100
  22. Oyonnax01 1 341 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 10,7 % 40/100
  23. Montigny-lès-Cormeilles95 2 479 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 8,8 % 40/100
  24. Abbeville80 1 644 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt 8,3 % 40/100
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

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