Où investir dans le Gironde33 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

63villes couvertes dans le 33
N° 1 · population · 33 Bordeaux 33 267 991 hab. Prix appart4 116 €/m² Loyer appart16,0 €/m² Rendement brut4,7 % Attractivité56/100 rendement fiable · 5428 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

63 villes classées dans le Gironde33

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Parempuyre33 3 322 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 4,8 % 10 672 hab. 54 ventes
  2. Léognan33 2 944 €/m² · loyer 14,7 €/m² · rdt — 10 670 hab. peu fiable
  3. Saint-Loubès33 2 391 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt — 10 027 hab. peu fiable
  4. Saint-Jean-d'Illac33 3 610 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 4,7 % 9 616 hab. 65 ventes
  5. Le Teich33 3 743 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 4,5 % 9 180 hab. 52 ventes
  6. Artigues-près-Bordeaux33 2 998 €/m² · loyer 12,7 €/m² · rdt 5,1 % 8 687 hab. 62 ventes
  7. Coutras33 1 716 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 8,4 % 8 678 hab. 31 ventes
  8. Bassens33 2 928 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 5,7 % 8 435 hab. 49 ventes
  9. Carbon-Blanc33 2 385 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 7,1 % 8 331 hab. 46 ventes
  10. Martignas-sur-Jalle33 3 534 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 4,7 % 8 056 hab. 47 ventes
  11. Lège-Cap-Ferret33 9 149 €/m² · loyer 15,7 €/m² · rdt 2,1 % 7 909 hab. 49 ventes
  12. Saint-Aubin-de-Médoc33 3 183 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 5,2 % 7 769 hab. 10 ventes
  13. Le Pian-Médoc33 3 771 €/m² · loyer 14,1 €/m² · rdt — 7 292 hab. peu fiable
  14. Cadaujac33 2 963 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 5,9 % 6 909 hab. 24 ventes
  15. Le Barp33 3 242 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 5,1 % 5 806 hab. 18 ventes
  16. Canéjan33 4 191 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt — 5 756 hab. peu fiable
  17. Marcheprime33 3 517 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 4,7 % 5 696 hab. 14 ventes
  18. Ludon-Médoc33 2 600 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 6,9 % 5 578 hab. 11 ventes
  19. Tresses33 3 405 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt — 5 290 hab. peu fiable
  20. Créon33 2 534 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 6,2 % 4 950 hab. 14 ventes
  21. Sainte-Eulalie33 2 629 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt — 4 915 hab. peu fiable
  22. Castelnau-de-Médoc33 2 560 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,1 % 4 907 hab. 16 ventes
  23. Saint-Sulpice-et-Cameyrac33 2 677 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt — 4 881 hab. peu fiable
  24. Sadirac33 1 326 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt — 4 769 hab. peu fiable
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