Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · attractivité Saint-Denis 974 84/100 Prix appart2 615 €/m² Loyer appart15,1 €/m² Rendement brut6,9 % rendement fiable · 1566 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Attractivité

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Valras-Plage34 3 696 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 4,6 % 64/100
  2. Megève74 9 444 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 2,7 % 64/100
  3. Lille59 3 637 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 5,2 % · zone A 63/100
  4. La Rochelle17 4 800 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 3,7 % 63/100
  5. Saint-Nazaire44 2 772 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 5,5 % 63/100
  6. Noisy-le-Grand93 4 271 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 5,6 % 63/100
  7. Cergy95 3 173 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 7,0 % 63/100
  8. Évry-Courcouronnes91 2 202 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 9,7 % 63/100
  9. Le Blanc-Mesnil93 3 458 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 6,4 % 63/100
  10. Sarcelles95 1 966 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 11,0 % 63/100
  11. Meaux77 3 000 €/m² · loyer 16,7 €/m² · rdt 6,7 % 63/100
  12. Saint-Quentin02 1 139 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 11,6 % 63/100
  13. Sartrouville78 3 661 €/m² · loyer 20,5 €/m² · rdt 6,7 % 63/100
  14. Massy91 4 000 €/m² · loyer 20,1 €/m² · rdt 6,0 % 63/100
  15. Saint-Herblain44 2 576 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 6,4 % 63/100
  16. Évreux27 1 731 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 8,7 % 63/100
  17. Saint-Malo35 4 504 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 3,6 % 63/100
  18. Talence33 3 903 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 4,8 % 63/100
  19. Istres13 2 744 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 6,6 % 63/100
  20. Valenciennes59 1 921 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 7,6 % 63/100
  21. Châlons-en-Champagne51 1 381 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 9,6 % 63/100
  22. Bourg-en-Bresse01 1 845 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 7,8 % 63/100
  23. Villepinte93 2 483 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 9,1 % 63/100
  24. Colomiers31 2 642 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,0 % 63/100
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

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