Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Villejuif94 4 716 €/m² · loyer 22,8 €/m² · rdt 5,8 % 60 183 hab. 487 ventes
  2. Chambéry73 2 911 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 6,6 % 59 964 hab. 1186 ventes
  3. Niort79 1 923 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 7,2 % 59 854 hab. 591 ventes
  4. Fréjus83 4 193 €/m² · loyer 17,0 €/m² · rdt 4,9 % 59 719 hab. 1740 ventes
  5. Neuilly-sur-Seine92 10 366 €/m² · loyer 34,1 €/m² · rdt 4,0 % 59 538 hab. 1378 ventes
  6. Sarcelles95 1 966 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 11,0 % 59 173 hab. 298 ventes
  7. Saint-André974 1 879 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 8,3 % 58 885 hab. 72 ventes
  8. Clamart92 5 567 €/m² · loyer 24,1 €/m² · rdt 5,2 % 58 576 hab. 667 ventes
  9. Lorient56 2 579 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,2 % 58 329 hab. 1044 ventes
  10. Narbonne11 2 219 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 6,2 % 57 587 hab. 1104 ventes
  11. Bobigny93 3 377 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 7,0 % 56 927 hab. 168 ventes
  12. Meaux77 3 000 €/m² · loyer 16,7 €/m² · rdt 6,7 % 56 905 hab. 693 ventes
  13. Maisons-Alfort94 5 397 €/m² · loyer 23,6 €/m² · rdt 5,2 % 56 799 hab. 790 ventes
  14. Hyères83 3 970 €/m² · loyer 15,7 €/m² · rdt 4,8 % 55 858 hab. 1341 ventes
  15. Vannes56 3 854 €/m² · loyer 14,1 €/m² · rdt 4,4 % 55 790 hab. 1043 ventes
  16. Beauvais60 1 667 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt 9,3 % 55 550 hab. 567 ventes
  17. Saint-Louis974 2 191 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 7,9 % 54 941 hab. 38 ventes
  18. La Roche-sur-Yon85 2 409 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 5,9 % 54 849 hab. 583 ventes
  19. Chelles77 3 203 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 6,9 % 54 620 hab. 448 ventes
  20. Corbeil-Essonnes91 2 484 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 7,8 % 54 471 hab. 656 ventes
  21. Saint-Laurent-du-Maroni973 2 319 €/m² · loyer 16,8 €/m² · rdt 8,7 % 54 429 hab. 13 ventes
  22. Cholet49 1 956 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 7,2 % 54 404 hab. 388 ventes
  23. Bayonne64 4 011 €/m² · loyer 13,8 €/m² · rdt 4,1 % 54 306 hab. 1166 ventes
  24. Fontenay-sous-Bois94 5 519 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 5,0 % 53 757 hab. 564 ventes
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