Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Fréjus83 4 193 €/m² · loyer 17,0 €/m² · rdt 4,9 % 42/100
  2. Neuilly-sur-Seine92 10 366 €/m² · loyer 34,1 €/m² · rdt 4,0 % 42/100
  3. Clamart92 5 567 €/m² · loyer 24,1 €/m² · rdt 5,2 % 42/100
  4. Lorient56 2 579 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,2 % 42/100
  5. Narbonne11 2 219 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 6,2 % 42/100
  6. Meaux77 3 000 €/m² · loyer 16,7 €/m² · rdt 6,7 % 42/100
  7. Maisons-Alfort94 5 397 €/m² · loyer 23,6 €/m² · rdt 5,2 % 42/100
  8. Hyères83 3 970 €/m² · loyer 15,7 €/m² · rdt 4,8 % 42/100
  9. Vannes56 3 854 €/m² · loyer 14,1 €/m² · rdt 4,4 % 42/100
  10. Beauvais60 1 667 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt 9,3 % 42/100
  11. La Roche-sur-Yon85 2 409 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 5,9 % 42/100
  12. Chelles77 3 203 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 6,9 % 42/100
  13. Corbeil-Essonnes91 2 484 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 7,8 % 42/100
  14. Cholet49 1 956 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 7,2 % 42/100
  15. Bayonne64 4 011 €/m² · loyer 13,8 €/m² · rdt 4,1 % 42/100
  16. Fontenay-sous-Bois94 5 519 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 5,0 % 42/100
  17. Saint-Ouen-sur-Seine93 6 369 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 4,3 % 42/100
  18. Cagnes-sur-Mer06 4 750 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 4,9 % 42/100
  19. Vaulx-en-Velin69 2 685 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 7,0 % 42/100
  20. Épinay-sur-Seine93 2 751 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 8,5 % 42/100
  21. Saint-Quentin02 1 139 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 11,6 % 42/100
  22. Sartrouville78 3 661 €/m² · loyer 20,5 €/m² · rdt 6,7 % 42/100
  23. Sevran93 2 239 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 9,7 % 42/100
  24. Arles13 2 620 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 6,0 % 42/100
Carte · couleur =

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