Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Saint-Ouen-sur-Seine93 6 369 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 4,3 % 53 615 hab. 883 ventes
  2. Cagnes-sur-Mer06 4 750 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 4,9 % 53 354 hab. 1271 ventes
  3. Vaulx-en-Velin69 2 685 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 7,0 % 53 069 hab. 367 ventes
  4. Épinay-sur-Seine93 2 751 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 8,5 % 52 833 hab. 383 ventes
  5. Saint-Quentin02 1 139 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 11,6 % 52 813 hab. 300 ventes
  6. Sartrouville78 3 661 €/m² · loyer 20,5 €/m² · rdt 6,7 % 52 763 hab. 435 ventes
  7. Sevran93 2 239 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 9,7 % 52 535 hab. 199 ventes
  8. Arles13 2 620 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 6,0 % 51 811 hab. 410 ventes
  9. Massy91 4 000 €/m² · loyer 20,1 €/m² · rdt 6,0 % 51 729 hab. 657 ventes
  10. Albi81 2 367 €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 5,7 % 51 290 hab. 499 ventes
  11. Les Abymes971 1 672 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 10,8 % 51 055 hab. 161 ventes
  12. Gennevilliers92 4 512 €/m² · loyer 23,8 €/m² · rdt 6,3 % 50 979 hab. 191 ventes
  13. Saint-Herblain44 2 576 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 6,4 % 50 973 hab. 693 ventes
  14. Grasse06 2 966 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 6,6 % 50 970 hab. 938 ventes
  15. Bondy93 2 794 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 8,4 % 50 595 hab. 298 ventes
  16. Les Sables-d'Olonne85 4 643 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 3,5 % 49 603 hab. 736 ventes
  17. Laval53 2 030 €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 6,6 % 49 400 hab. 673 ventes
  18. Évreux27 1 731 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 8,7 % 49 360 hab. 619 ventes
  19. Saint-Priest69 2 756 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 6,6 % 49 229 hab. 613 ventes
  20. Suresnes92 6 606 €/m² · loyer 26,7 €/m² · rdt 4,9 % 48 956 hab. 748 ventes
  21. Martigues13 2 747 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 6,8 % 48 298 hab. 509 ventes
  22. Vincennes94 8 523 €/m² · loyer 29,4 €/m² · rdt 4,1 % 48 193 hab. 1145 ventes
  23. Aubagne13 2 621 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt 7,1 % 47 529 hab. 567 ventes
  24. Saint-Malo35 4 504 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 3,6 % 47 439 hab. 830 ventes
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

Vous avez repéré une annonce ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce
Toutes les villes par département 107 départements · 5 201 fiches