Où investir dans le Nièvre58 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

31villes couvertes dans le 58
N° 1 · hausse 5 ans · 58 Saint-Éloi 58 +7,3 %/an Prix appart— Loyer appart9,1 €/m² Rendement brut7,1 % Attractivité60/100 rendement fiable · 29 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

13 villes classées dans le Nièvre58

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Saint-Éloi58 — €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 7,1 % +7,3 %/an
  2. Garchizy58 927 €/m² · loyer 9,5 €/m² · rdt — +6,6 %/an
  3. Fourchambault58 812 €/m² · loyer 8,9 €/m² · rdt — +5,3 %/an
  4. Cercy-la-Tour58 415 €/m² · loyer 7,7 €/m² · rdt — +4,1 %/an
  5. La Charité-sur-Loire58 847 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — +4,0 %/an
  6. Cosne-Cours-sur-Loire58 1 016 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 10,8 % +3,2 %/an
  7. Nevers58 1 014 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 11,9 % +2,4 %/an
  8. Varennes-Vauzelles58 1 306 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 9,2 % +2,3 %/an
  9. Coulanges-lès-Nevers58 1 188 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt — +0,3 %/an
  10. Clamecy58 633 €/m² · loyer 7,3 €/m² · rdt — −0,6 %/an
  11. Pougues-les-Eaux58 888 €/m² · loyer 8,8 €/m² · rdt 11,9 % −1,7 %/an
  12. Chaulgnes58 3 833 €/m² · loyer 7,8 €/m² · rdt — −4,7 %/an
  13. Imphy58 458 €/m² · loyer 8,8 €/m² · rdt — −7,5 %/an
  14. Decize58 830 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — — non classé
  15. Marzy58 1 417 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt — — non classé
  16. La Machine58 515 €/m² · loyer 8,4 €/m² · rdt — — non classé
  17. Guérigny58 158 €/m² · loyer 9,2 €/m² · rdt — — non classé
  18. Prémery58 639 €/m² · loyer 8,1 €/m² · rdt — — non classé
  19. Urzy58 — €/m² · loyer 8,1 €/m² · rdt 8,4 % — non classé
  20. Saint-Léger-des-Vignes58 593 €/m² · loyer 8,7 €/m² · rdt — — non classé
  21. Pouilly-sur-Loire58 519 €/m² · loyer 7,4 €/m² · rdt — — non classé
  22. Donzy58 473 €/m² · loyer 7,3 €/m² · rdt — — non classé
  23. Sermoise-sur-Loire58 1 500 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt — — non classé
  24. Challuy58 — €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 6,3 % — non classé
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