Où investir dans le Nièvre58 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

31villes couvertes dans le 58
N° 1 · population · 58 Nevers 58 33 085 hab. Prix appart1 014 €/m² Loyer appart10,1 €/m² Rendement brut11,9 % Attractivité74/100 rendement fiable · 603 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

31 villes classées dans le Nièvre58

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Nevers58 1 014 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 11,9 % 33 085 hab. 603 ventes
  2. Cosne-Cours-sur-Loire58 1 016 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 10,8 % 9 733 hab. 42 ventes
  3. Varennes-Vauzelles58 1 306 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 9,2 % 9 146 hab. 33 ventes
  4. Decize58 830 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 4 932 hab. peu fiable
  5. La Charité-sur-Loire58 847 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 4 705 hab. peu fiable
  6. Fourchambault58 812 €/m² · loyer 8,9 €/m² · rdt — 3 992 hab. peu fiable
  7. Coulanges-lès-Nevers58 1 188 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt — 3 688 hab. peu fiable
  8. Garchizy58 927 €/m² · loyer 9,5 €/m² · rdt — 3 648 hab. peu fiable
  9. Marzy58 1 417 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt — 3 623 hab. peu fiable
  10. Clamecy58 633 €/m² · loyer 7,3 €/m² · rdt — 3 544 hab. peu fiable
  11. La Machine58 515 €/m² · loyer 8,4 €/m² · rdt — 3 192 hab. peu fiable
  12. Imphy58 458 €/m² · loyer 8,8 €/m² · rdt — 3 182 hab. peu fiable
  13. Guérigny58 158 €/m² · loyer 9,2 €/m² · rdt — 2 505 hab. peu fiable
  14. Pougues-les-Eaux58 888 €/m² · loyer 8,8 €/m² · rdt 11,9 % 2 401 hab. 10 ventes
  15. Saint-Éloi58 — €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 7,1 % 2 296 hab. 29 ventes
  16. Prémery58 639 €/m² · loyer 8,1 €/m² · rdt — 1 734 hab. peu fiable
  17. Urzy58 — €/m² · loyer 8,1 €/m² · rdt 8,4 % 1 727 hab. 22 ventes
  18. Cercy-la-Tour58 415 €/m² · loyer 7,7 €/m² · rdt — 1 653 hab. peu fiable
  19. Saint-Léger-des-Vignes58 593 €/m² · loyer 8,7 €/m² · rdt — 1 646 hab. peu fiable
  20. Pouilly-sur-Loire58 519 €/m² · loyer 7,4 €/m² · rdt — 1 635 hab. peu fiable
  21. Donzy58 473 €/m² · loyer 7,3 €/m² · rdt — 1 525 hab. peu fiable
  22. Chaulgnes58 3 833 €/m² · loyer 7,8 €/m² · rdt — 1 500 hab. peu fiable
  23. Sermoise-sur-Loire58 1 500 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt — 1 486 hab. peu fiable
  24. Challuy58 — €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 6,3 % 1 453 hab. 28 ventes
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