Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Le Mans72 1 935 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 7,3 % · zone B1 146 249 hab. 1898 ventes
  2. Brest29 2 136 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 6,8 % 142 346 hab. 2932 ventes
  3. Tours37 2 826 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 5,7 % 139 259 hab. 2649 ventes
  4. Amiens80 2 470 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,5 % 136 449 hab. 1359 ventes
  5. Annecy74 5 088 €/m² · loyer 20,5 €/m² · rdt 4,8 % 132 117 hab. 2417 ventes
  6. Limoges87 1 480 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt 8,4 % 129 937 hab. 2195 ventes
  7. Metz57 — €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt — 122 572 hab. non mesuré
  8. Perpignan66 1 459 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 10,0 % 121 616 hab. 2578 ventes
  9. Boulogne-Billancourt92 8 249 €/m² · loyer 29,7 €/m² · rdt 4,3 % 119 019 hab. 2306 ventes
  10. Besançon25 2 167 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt 7,1 % 118 489 hab. 2670 ventes
  11. Rouen76 2 667 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 6,0 % · zone B1 117 662 hab. 2934 ventes
  12. Orléans45 2 512 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 6,8 % 116 357 hab. 2007 ventes
  13. Montreuil93 5 926 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 4,6 % 111 934 hab. 1343 ventes
  14. Caen14 2 932 €/m² · loyer 13,8 €/m² · rdt 5,7 % · zone B1 109 400 hab. 2556 ventes
  15. Saint-Paul974 5 302 €/m² · loyer 18,9 €/m² · rdt 4,3 % 108 088 hab. 387 ventes
  16. Argenteuil95 3 094 €/m² · loyer 19,4 €/m² · rdt 7,5 % 106 130 hab. 789 ventes
  17. Mulhouse68 — €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt — 104 978 hab. non mesuré
  18. Nancy54 2 258 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 6,5 % 103 671 hab. 2848 ventes
  19. Tourcoing59 1 753 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 9,0 % 98 772 hab. 669 ventes
  20. Roubaix59 1 827 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 8,7 % 98 286 hab. 445 ventes
  21. Nanterre92 4 965 €/m² · loyer 23,8 €/m² · rdt 5,8 % 97 783 hab. 551 ventes
  22. Vitry-sur-Seine94 3 758 €/m² · loyer 20,8 €/m² · rdt 6,6 % 93 963 hab. 607 ventes
  23. Asnières-sur-Seine92 6 176 €/m² · loyer 24,6 €/m² · rdt 4,8 % 93 941 hab. 1671 ventes
  24. Créteil94 3 492 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 7,2 % 93 397 hab. 802 ventes
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

Vous avez repéré une annonce ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce
Toutes les villes par département 107 départements · 5 201 fiches