Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Noisy-le-Grand93 4 271 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 5,6 % 42/100
  2. Drancy93 3 224 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 7,0 % 42/100
  3. Cergy95 3 173 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 7,0 % 42/100
  4. Levallois-Perret92 8 877 €/m² · loyer 30,7 €/m² · rdt 4,2 % 42/100
  5. Issy-les-Moulineaux92 7 519 €/m² · loyer 27,9 €/m² · rdt 4,5 % 42/100
  6. Calais62 1 800 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 7,7 % 42/100
  7. Pessac33 3 498 €/m² · loyer 15,3 €/m² · rdt 5,2 % 42/100
  8. Évry-Courcouronnes91 2 202 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 9,7 % 42/100
  9. Vénissieux69 2 505 €/m² · loyer 14,7 €/m² · rdt 7,1 % 42/100
  10. Ivry-sur-Seine94 4 861 €/m² · loyer 23,6 €/m² · rdt 5,8 % 42/100
  11. Valence26 1 944 €/m² · loyer 11,9 €/m² · rdt 7,4 % 42/100
  12. Clichy92 6 771 €/m² · loyer 26,2 €/m² · rdt 4,7 % 42/100
  13. Quimper29 2 115 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 6,8 % 42/100
  14. Antony92 4 950 €/m² · loyer 22,5 €/m² · rdt 5,5 % 42/100
  15. Bourges18 1 569 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt 8,7 % 42/100
  16. La Seyne-sur-Mer83 3 031 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 5,9 % 42/100
  17. Montauban82 1 935 €/m² · loyer 11,3 €/m² · rdt 7,0 % 42/100
  18. Villeneuve-d'Ascq59 2 537 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 6,8 % 42/100
  19. Cayenne973 2 600 €/m² · loyer 16,6 €/m² · rdt 7,7 % 42/100
  20. Troyes10 1 558 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 8,6 % 42/100
  21. Pantin93 5 833 €/m² · loyer 23,2 €/m² · rdt 4,8 % 42/100
  22. Villejuif94 4 716 €/m² · loyer 22,8 €/m² · rdt 5,8 % 42/100
  23. Chambéry73 2 911 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 6,6 % 42/100
  24. Niort79 1 923 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 7,2 % 42/100
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

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