Investir autour de Le Bas Ségala

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N° 1 · attractivité · ≤ 100 km Albi 42 km 5,7 % Prix appart2 367 €/m² Attractivité74/100 499 ventes Rendement brut · voir la fiche

40 villes couvertes à moins de 100 km de Le Bas Ségala

Repères : vert = top 25 % du rayon · rouge = dernier quartile — sur rendement, tension et attractivité (les prix ne sont pas teintés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais).

Albi

81 · 42 km
5,7 % rendement brut appart 499 ventes
Prix appart
2 367 €/m²
Prix maison
1 887 €/m²
Loyer appart
11,2 €/m²
Tension
42/100
Attractivité
74/100

DVF 24 mois : 499 ventes appart · 542 maisons

Montauban

82 · 69 km
7,0 % rendement brut appart 740 ventes
Prix appart
1 935 €/m²
Prix maison
1 946 €/m²
Loyer appart
11,3 €/m²
Tension
42/100
Attractivité
74/100

DVF 24 mois : 740 ventes appart · 752 maisons

Castres

81 · 77 km
7,4 % rendement brut appart 261 ventes
Prix appart
1 633 €/m²
Prix maison
1 408 €/m²
Loyer appart
10,0 €/m²
Tension
42/100
Attractivité
74/100

DVF 24 mois : 261 ventes appart · 495 maisons

Millau

12 · 82 km
7,4 % rendement brut appart 336 ventes
Prix appart
1 666 €/m²
Prix maison
1 955 €/m²
Loyer appart
10,3 €/m²
Tension
42/100
Attractivité
74/100

DVF 24 mois : 336 ventes appart · 195 maisons

Rodez

12 · 35 km
6,3 % rendement brut appart 674 ventes
Prix appart
2 024 €/m²
Prix maison
2 156 €/m²
Loyer appart
10,6 €/m²
Tension
42/100
Attractivité
71/100

DVF 24 mois : 674 ventes appart · 87 maisons

Figeac

46 · 35 km
8,0 % rendement brut appart 113 ventes
Prix appart
1 722 €/m²
Prix maison
1 643 €/m²
Loyer appart
11,4 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
70/100

DVF 24 mois : 113 ventes appart · 136 maisons

Sarlat-la-Canéda

24 · 100 km
7,3 % rendement brut appart 135 ventes
Prix appart
1 826 €/m²
Prix maison
1 630 €/m²
Loyer appart
11,2 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
70/100

DVF 24 mois : 135 ventes appart · 154 maisons

Toulouse

31 · 97 km
5,2 % rendement brut appart 10168 ventes
Prix appart
3 216 €/m²
Prix maison
3 674 €/m²
Loyer appart
14,0 €/m²
Tension
90/100
Attractivité
69/100

DVF 24 mois : 10168 ventes appart · 1809 maisons

zone A

Villefranche-de-Rouergue

12 · 10 km
10,4 % rendement brut appart 93 ventes
Prix appart
1 100 €/m²
Prix maison
911 €/m²
Loyer appart
9,6 €/m²
Tension
40/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 93 ventes appart · 170 maisons

Cahors

46 · 58 km
9,5 % rendement brut appart 280 ventes
Prix appart
1 474 €/m²
Prix maison
1 483 €/m²
Loyer appart
11,7 €/m²
Tension
42/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 280 ventes appart · 263 maisons

Graulhet

81 · 62 km
10,2 % rendement brut appart 36 ventes
Prix appart
1 127 €/m²
Prix maison
1 172 €/m²
Loyer appart
9,6 €/m²
Tension
40/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 36 ventes appart · 219 maisons

Aurillac

15 · 73 km
8,8 % rendement brut appart 595 ventes
Prix appart
1 294 €/m²
Prix maison
1 683 €/m²
Loyer appart
9,5 €/m²
Tension
42/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 595 ventes appart · 181 maisons

Moissac

82 · 85 km
11,2 % rendement brut appart 53 ventes
Prix appart
1 111 €/m²
Prix maison
1 196 €/m²
Loyer appart
10,4 €/m²
Tension
40/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 53 ventes appart · 201 maisons

Castelsarrasin

82 · 86 km
8,7 % rendement brut appart 50 ventes
Prix appart
1 459 €/m²
Prix maison
1 369 €/m²
Loyer appart
10,6 €/m²
Tension
40/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 50 ventes appart · 212 maisons

Saint-Orens-de-Gameville

31 · 97 km
5,3 % rendement brut appart 149 ventes
Prix appart
3 054 €/m²
Prix maison
3 154 €/m²
Loyer appart
13,5 €/m²
Tension
40/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 149 ventes appart · 132 maisons

Ramonville-Saint-Agne

31 · 100 km
5,6 % rendement brut appart 202 ventes
Prix appart
2 931 €/m²
Prix maison
3 085 €/m²
Loyer appart
13,6 €/m²
Tension
40/100
Attractivité
67/100

DVF 24 mois : 202 ventes appart · 86 maisons

Capdenac-Gare

12 · 29 km
9,4 % rendement brut appart 25 ventes
Prix appart
1 182 €/m²
Prix maison
1 407 €/m²
Loyer appart
9,2 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 25 ventes appart · 82 maisons

Decazeville

12 · 31 km
15,8 % rendement brut appart 43 ventes
Prix appart
630 €/m²
Prix maison
909 €/m²
Loyer appart
8,3 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 43 ventes appart · 73 maisons

Caussade

82 · 50 km
8,8 % rendement brut appart 44 ventes
Prix appart
1 455 €/m²
Prix maison
1 390 €/m²
Loyer appart
10,7 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 44 ventes appart · 113 maisons

Lisle-sur-Tarn

81 · 54 km
7,6 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
1 639 €/m²
Prix maison
1 425 €/m²
Loyer appart
10,3 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 6 ventes appart (mince) · 73 maisons

Rabastens

81 · 61 km
6,9 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
1 756 €/m²
Prix maison
1 914 €/m²
Loyer appart
10,1 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 9 ventes appart (mince) · 75 maisons

Arpajon-sur-Cère

15 · 69 km
7,6 % rendement brut appart 33 ventes
Prix appart
1 511 €/m²
Prix maison
1 545 €/m²
Loyer appart
9,6 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 33 ventes appart · 89 maisons

Saint-Affrique

12 · 69 km
8,9 % rendement brut appart 73 ventes
Prix appart
1 224 €/m²
Prix maison
1 445 €/m²
Loyer appart
9,1 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 73 ventes appart · 118 maisons

Saint-Sulpice-la-Pointe

81 · 71 km
5,9 % rendement brut appart 25 ventes
Prix appart
2 348 €/m²
Prix maison
2 491 €/m²
Loyer appart
11,5 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 25 ventes appart · 137 maisons

Montbeton

82 · 77 km
6,3 % rendement brut appart 20 ventes
Prix appart
1 907 €/m²
Prix maison
1 937 €/m²
Loyer appart
10,0 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 20 ventes appart · 56 maisons

Gourdon

46 · 78 km
10,0 % rendement brut appart 38 ventes
Prix appart
1 141 €/m²
Prix maison
1 459 €/m²
Loyer appart
9,5 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 38 ventes appart · 74 maisons

Montech

82 · 82 km
7,8 % rendement brut appart 21 ventes
Prix appart
1 707 €/m²
Prix maison
2 051 €/m²
Loyer appart
11,1 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 21 ventes appart · 101 maisons

Souillac

46 · 86 km
10,6 % rendement brut appart 34 ventes
Prix appart
984 €/m²
Prix maison
1 252 €/m²
Loyer appart
8,7 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 34 ventes appart · 63 maisons

Labruguière

81 · 90 km
8,6 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
1 314 €/m²
Prix maison
1 255 €/m²
Loyer appart
9,4 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 8 ventes appart (mince) · 82 maisons

Verdun-sur-Garonne

82 · 90 km
7,5 % rendement brut appart 30 ventes
Prix appart
1 840 €/m²
Prix maison
1 786 €/m²
Loyer appart
11,5 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 30 ventes appart · 91 maisons

Marvejols

48 · 96 km
9,5 % rendement brut appart 54 ventes
Prix appart
1 248 €/m²
Prix maison
1 286 €/m²
Loyer appart
9,9 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
66/100

DVF 24 mois : 54 ventes appart · 43 maisons

Lavaur

81 · 73 km
7,2 % rendement brut appart 55 ventes
Prix appart
1 857 €/m²
Prix maison
1 903 €/m²
Loyer appart
11,2 €/m²
Tension
40/100
Attractivité
62/100

DVF 24 mois : 55 ventes appart · 150 maisons

Rieupeyroux

12 · 8 km
24,3 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
432 €/m²
Prix maison
1 087 €/m²
Loyer appart
8,8 €/m²
Tension
30/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 5 ventes appart (mince) · 30 maisons

Villeneuve

12 · 18 km
6,6 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
1 467 €/m²
Prix maison
1 122 €/m²
Loyer appart
8,1 €/m²
Tension
30/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 2 ventes appart (mince) · 28 maisons

Martiel

12 · 19 km
— rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
—
Prix maison
1 516 €/m²
Loyer appart
8,8 €/m²
Tension
30/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 0 vente appart (mince) · 21 maisons

Montbazens

12 · 20 km
7,0 % rendement brut appart 12 ventes
Prix appart
1 464 €/m²
Prix maison
1 503 €/m²
Loyer appart
8,5 €/m²
Tension
30/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 12 ventes appart · 22 maisons

Saint-Christophe-Vallon

12 · 28 km
5,7 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
1 905 €/m²
Prix maison
1 834 €/m²
Loyer appart
9,0 €/m²
Tension
30/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 2 ventes appart (mince) · 16 maisons

Cajarc

46 · 32 km
9,2 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
1 308 €/m²
Prix maison
1 635 €/m²
Loyer appart
10,0 €/m²
Tension
30/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 1 vente appart (mince) · 27 maisons

Marcillac-Vallon

12 · 32 km
6,6 % rendement brut appart échantillon mince
Prix appart
1 562 €/m²
Prix maison
1 492 €/m²
Loyer appart
8,6 €/m²
Tension
30/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 7 ventes appart (mince) · 29 maisons

Olemps

12 · 33 km
5,6 % rendement brut appart 44 ventes
Prix appart
2 436 €/m²
Prix maison
2 343 €/m²
Loyer appart
11,3 €/m²
Tension
34/100
Attractivité
60/100

DVF 24 mois : 44 ventes appart · 41 maisons

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