Où investir dans le Nièvre58 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

31villes couvertes dans le 58
N° 1 · tension locative · 58 Nevers 58 42/100 Prix appart1 014 €/m² Loyer appart10,1 €/m² Rendement brut11,9 % Attractivité74/100 rendement fiable · 603 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

31 villes classées dans le Nièvre58

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Nevers58 1 014 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 11,9 % 42/100
  2. Cosne-Cours-sur-Loire58 1 016 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 10,8 % 34/100
  3. Varennes-Vauzelles58 1 306 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 9,2 % 34/100
  4. Decize58 830 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 34/100
  5. La Charité-sur-Loire58 847 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 34/100
  6. Fourchambault58 812 €/m² · loyer 8,9 €/m² · rdt — 34/100
  7. Coulanges-lès-Nevers58 1 188 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt — 34/100
  8. Garchizy58 927 €/m² · loyer 9,5 €/m² · rdt — 34/100
  9. Marzy58 1 417 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt — 34/100
  10. Clamecy58 633 €/m² · loyer 7,3 €/m² · rdt — 34/100
  11. La Machine58 515 €/m² · loyer 8,4 €/m² · rdt — 34/100
  12. Imphy58 458 €/m² · loyer 8,8 €/m² · rdt — 34/100
  13. Guérigny58 158 €/m² · loyer 9,2 €/m² · rdt — 34/100
  14. Pougues-les-Eaux58 888 €/m² · loyer 8,8 €/m² · rdt 11,9 % 34/100
  15. Prémery58 639 €/m² · loyer 8,1 €/m² · rdt — 34/100
  16. Pouilly-sur-Loire58 519 €/m² · loyer 7,4 €/m² · rdt — 34/100
  17. Neuvy-sur-Loire58 885 €/m² · loyer 8,1 €/m² · rdt — 34/100
  18. Saint-Éloi58 — €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt 7,1 % 30/100
  19. Urzy58 — €/m² · loyer 8,1 €/m² · rdt 8,4 % 30/100
  20. Cercy-la-Tour58 415 €/m² · loyer 7,7 €/m² · rdt — 30/100
  21. Saint-Léger-des-Vignes58 593 €/m² · loyer 8,7 €/m² · rdt — 30/100
  22. Donzy58 473 €/m² · loyer 7,3 €/m² · rdt — 30/100
  23. Chaulgnes58 3 833 €/m² · loyer 7,8 €/m² · rdt — 30/100
  24. Sermoise-sur-Loire58 1 500 €/m² · loyer 9,1 €/m² · rdt — 30/100
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