Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Nevers58 1 014 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 11,9 % 42/100
  2. Thiais94 3 618 €/m² · loyer 19,7 €/m² · rdt 6,5 % 42/100
  3. Saint-Médard-en-Jalles33 3 551 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 5,1 % 42/100
  4. Agen47 1 670 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt 7,6 % 42/100
  5. Montigny-le-Bretonneux78 3 628 €/m² · loyer 19,7 €/m² · rdt 6,5 % 42/100
  6. Nogent-sur-Marne94 6 044 €/m² · loyer 24,1 €/m² · rdt 4,8 % 42/100
  7. Aix-les-Bains73 3 993 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 4,4 % 42/100
  8. Épinal88 1 339 €/m² · loyer 10,3 €/m² · rdt 9,2 % 42/100
  9. Saint-Laurent-du-Var06 4 721 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 5,0 % 42/100
  10. Pontoise95 3 000 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 7,1 % 42/100
  11. Bègles33 3 200 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 5,5 % 42/100
  12. Plaisir78 2 967 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 7,4 % 42/100
  13. Herblay-sur-Seine95 3 674 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 6,4 % 42/100
  14. Vienne38 2 206 €/m² · loyer 12,3 €/m² · rdt 6,7 % 42/100
  15. Carpentras84 1 620 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 7,8 % 42/100
  16. Mont-de-Marsan40 2 070 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 6,4 % 42/100
  17. Dreux28 1 549 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 9,7 % 42/100
  18. Cambrai59 1 574 €/m² · loyer 11,0 €/m² · rdt 8,4 % 42/100
  19. Châtellerault86 1 071 €/m² · loyer 9,7 €/m² · rdt 10,9 % 42/100
  20. Menton06 4 981 €/m² · loyer 21,1 €/m² · rdt 5,1 % 42/100
  21. Chatou78 4 693 €/m² · loyer 22,2 €/m² · rdt 5,7 % 42/100
  22. La Garenne-Colombes92 6 309 €/m² · loyer 25,3 €/m² · rdt 4,8 % 42/100
  23. Bourgoin-Jallieu38 2 407 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,5 % 42/100
  24. Vandœuvre-lès-Nancy54 1 756 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 8,2 % 42/100
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

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