Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Saint-Denis974 2 615 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 6,9 % 44/100
  2. Aix-en-Provence13 4 807 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt 4,8 % 44/100
  3. Saint-Denis93 3 833 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 6,6 % 44/100
  4. Brest29 2 136 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 6,8 % 44/100
  5. Tours37 2 826 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 5,7 % 44/100
  6. Amiens80 2 470 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,5 % 44/100
  7. Annecy74 5 088 €/m² · loyer 20,5 €/m² · rdt 4,8 % 44/100
  8. Limoges87 1 480 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt 8,4 % 44/100
  9. Perpignan66 1 459 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 10,0 % 44/100
  10. Boulogne-Billancourt92 8 249 €/m² · loyer 29,7 €/m² · rdt 4,3 % 44/100
  11. Besançon25 2 167 €/m² · loyer 12,9 €/m² · rdt 7,1 % 44/100
  12. Orléans45 2 512 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 6,8 % 44/100
  13. Montreuil93 5 926 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 4,6 % 44/100
  14. Saint-Paul974 5 302 €/m² · loyer 18,9 €/m² · rdt 4,3 % 44/100
  15. Argenteuil95 3 094 €/m² · loyer 19,4 €/m² · rdt 7,5 % 44/100
  16. Nancy54 2 258 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 6,5 % 44/100
  17. Tourcoing59 1 753 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 9,0 % 44/100
  18. Roubaix59 1 827 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 8,7 % 44/100
  19. Nanterre92 4 965 €/m² · loyer 23,8 €/m² · rdt 5,8 % 44/100
  20. Vitry-sur-Seine94 3 758 €/m² · loyer 20,8 €/m² · rdt 6,6 % 44/100
  21. Asnières-sur-Seine92 6 176 €/m² · loyer 24,6 €/m² · rdt 4,8 % 44/100
  22. Créteil94 3 492 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 7,2 % 44/100
  23. Avignon84 2 323 €/m² · loyer 12,3 €/m² · rdt 6,3 % 44/100
  24. Colombes92 5 000 €/m² · loyer 23,5 €/m² · rdt 5,7 % 44/100
Carte · couleur =

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