Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Avignon84 2 323 €/m² · loyer 12,3 €/m² · rdt 6,3 % 92 188 hab. 1585 ventes
  2. Colombes92 5 000 €/m² · loyer 23,5 €/m² · rdt 5,7 % 91 053 hab. 905 ventes
  3. Poitiers86 2 186 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 6,7 % 89 916 hab. 1422 ventes
  4. Aubervilliers93 3 864 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 6,1 % 88 365 hab. 705 ventes
  5. Aulnay-sous-Bois93 3 215 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 7,3 % 87 599 hab. 361 ventes
  6. Dunkerque59 2 155 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 7,5 % 86 263 hab. 751 ventes
  7. Nouméa988 — €/m² · loyer — · rdt — 85 976 hab. non mesuré
  8. Saint-Pierre974 3 285 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 5,8 % 85 038 hab. 371 ventes
  9. Versailles78 6 435 €/m² · loyer 24,3 €/m² · rdt 4,5 % 84 095 hab. 1313 ventes
  10. Courbevoie92 6 571 €/m² · loyer 27,3 €/m² · rdt 5,0 % 82 902 hab. 1465 ventes
  11. Rueil-Malmaison92 5 444 €/m² · loyer 24,5 €/m² · rdt 5,4 % 82 874 hab. 1079 ventes
  12. Le Tampon974 2 396 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 6,8 % 82 579 hab. 233 ventes
  13. Béziers34 1 579 €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 8,5 % 81 545 hab. 1614 ventes
  14. Pau64 2 136 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,8 % 80 441 hab. 2298 ventes
  15. La Rochelle17 4 800 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 3,7 % 79 851 hab. 1409 ventes
  16. Cherbourg-en-Cotentin50 2 205 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 6,9 % 78 258 hab. 549 ventes
  17. Mérignac33 3 435 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 5,2 % 78 090 hab. 1074 ventes
  18. Champigny-sur-Marne94 3 576 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 6,7 % 78 072 hab. 517 ventes
  19. Antibes06 5 172 €/m² · loyer 20,3 €/m² · rdt 4,7 % 77 637 hab. 2814 ventes
  20. Saint-Maur-des-Fossés94 5 270 €/m² · loyer 23,0 €/m² · rdt 5,2 % 76 572 hab. 1209 ventes
  21. Ajaccio2A 3 706 €/m² · loyer 15,2 €/m² · rdt 4,9 % 76 320 hab. 1064 ventes
  22. Fort-de-France972 2 435 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 7,9 % 75 506 hab. 447 ventes
  23. Saint-Nazaire44 2 772 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 5,5 % 74 568 hab. 976 ventes
  24. Cannes06 5 756 €/m² · loyer 20,3 €/m² · rdt 4,2 % 74 350 hab. 3588 ventes
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