Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Poitiers86 2 186 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 6,7 % 44/100
  2. Aubervilliers93 3 864 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 6,1 % 44/100
  3. Aulnay-sous-Bois93 3 215 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 7,3 % 44/100
  4. Dunkerque59 2 155 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 7,5 % 44/100
  5. Saint-Pierre974 3 285 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 5,8 % 44/100
  6. Versailles78 6 435 €/m² · loyer 24,3 €/m² · rdt 4,5 % 44/100
  7. Courbevoie92 6 571 €/m² · loyer 27,3 €/m² · rdt 5,0 % 44/100
  8. Rueil-Malmaison92 5 444 €/m² · loyer 24,5 €/m² · rdt 5,4 % 44/100
  9. Le Tampon974 2 396 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 6,8 % 44/100
  10. Béziers34 1 579 €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 8,5 % 44/100
  11. Pau64 2 136 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,8 % 44/100
  12. Metz57 — €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt — 42/100
  13. Mulhouse68 — €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt — 42/100
  14. Nouméa988 — €/m² · loyer — · rdt — 42/100
  15. La Rochelle17 4 800 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 3,7 % 42/100
  16. Cherbourg-en-Cotentin50 2 205 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 6,9 % 42/100
  17. Mérignac33 3 435 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 5,2 % 42/100
  18. Champigny-sur-Marne94 3 576 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 6,7 % 42/100
  19. Antibes06 5 172 €/m² · loyer 20,3 €/m² · rdt 4,7 % 42/100
  20. Saint-Maur-des-Fossés94 5 270 €/m² · loyer 23,0 €/m² · rdt 5,2 % 42/100
  21. Ajaccio2A 3 706 €/m² · loyer 15,2 €/m² · rdt 4,9 % 42/100
  22. Fort-de-France972 2 435 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 7,9 % 42/100
  23. Saint-Nazaire44 2 772 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 5,5 % 42/100
  24. Cannes06 5 756 €/m² · loyer 20,3 €/m² · rdt 4,2 % 42/100
Carte · couleur =

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