Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Talant21 2 302 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 6,9 % 11 896 hab. 133 ventes
  2. Rivière-Salée972 2 017 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt — 11 829 hab. peu fiable
  3. Somain59 1 271 €/m² · loyer 10,9 €/m² · rdt 10,3 % 11 766 hab. 30 ventes
  4. Papara987 — €/m² · loyer — · rdt — 11 743 hab. non mesuré
  5. Hœnheim67 — €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt — 11 742 hab. non mesuré
  6. Seyssinet-Pariset38 2 230 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 7,5 % 11 739 hab. 203 ventes
  7. Pacé35 3 386 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 4,5 % 11 703 hab. 77 ventes
  8. Dugny93 3 049 €/m² · loyer 17,7 €/m² · rdt 7,0 % 11 700 hab. 47 ventes
  9. Arpajon91 3 071 €/m² · loyer 17,1 €/m² · rdt 6,7 % 11 698 hab. 179 ventes
  10. Vauvert30 2 198 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 6,9 % 11 671 hab. 50 ventes
  11. Saint-Cyr-sur-Mer83 5 859 €/m² · loyer 17,9 €/m² · rdt 3,7 % 11 658 hab. 324 ventes
  12. Villecresnes94 3 531 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 6,3 % 11 647 hab. 59 ventes
  13. Sassenage38 2 557 €/m² · loyer 12,4 €/m² · rdt 5,8 % 11 646 hab. 129 ventes
  14. Thiers63 504 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 11 637 hab. peu fiable
  15. Plan-de-Cuques13 3 652 €/m² · loyer 17,5 €/m² · rdt 5,8 % 11 632 hab. 97 ventes
  16. Provins77 2 000 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 7,7 % 11 632 hab. 124 ventes
  17. Saint-Estève66 2 329 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 6,5 % 11 630 hab. 72 ventes
  18. Saint-Germain-lès-Arpajon91 2 577 €/m² · loyer 16,9 €/m² · rdt 7,9 % 11 623 hab. 73 ventes
  19. Méricourt62 798 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt — 11 619 hab. peu fiable
  20. Pia66 1 440 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 9,8 % 11 615 hab. 17 ventes
  21. Épinay-sous-Sénart91 1 848 €/m² · loyer 16,5 €/m² · rdt 10,7 % 11 611 hab. 80 ventes
  22. Rivière-Pilote972 1 550 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt — 11 604 hab. peu fiable
  23. Ancenis-Saint-Géréon44 2 327 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 6,0 % 11 600 hab. 52 ventes
  24. Chauny02 980 €/m² · loyer 10,2 €/m² · rdt — 11 596 hab. peu fiable
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