Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Melun77 2 606 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 7,5 % 42/100
  2. Choisy-le-Roi94 3 429 €/m² · loyer 20,2 €/m² · rdt 7,1 % 42/100
  3. Saint-Germain-en-Laye78 6 325 €/m² · loyer 23,5 €/m² · rdt 4,5 % 42/100
  4. Belfort90 1 241 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt 10,1 % 42/100
  5. Charleville-Mézières08 1 311 €/m² · loyer 9,6 €/m² · rdt 8,8 % 42/100
  6. Alfortville94 4 859 €/m² · loyer 21,7 €/m² · rdt 5,4 % 42/100
  7. Noisy-le-Sec93 3 396 €/m² · loyer 19,0 €/m² · rdt 6,7 % 42/100
  8. Sète34 3 379 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 4,8 % 42/100
  9. Chalon-sur-Saône71 1 373 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt 9,9 % 42/100
  10. Tarbes65 1 406 €/m² · loyer 10,3 €/m² · rdt 8,8 % 42/100
  11. Saint-Brieuc22 1 749 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt 7,8 % 42/100
  12. Istres13 2 744 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 6,6 % 42/100
  13. Salon-de-Provence13 2 886 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 6,0 % 42/100
  14. Puteaux92 7 062 €/m² · loyer 27,5 €/m² · rdt 4,7 % 42/100
  15. Caluire-et-Cuire69 3 775 €/m² · loyer 15,9 €/m² · rdt 5,1 % 42/100
  16. Rezé44 2 609 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 6,1 % 42/100
  17. Mantes-la-Jolie78 2 377 €/m² · loyer 15,9 €/m² · rdt 8,0 % 42/100
  18. Valenciennes59 1 921 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 7,6 % 42/100
  19. Anglet64 5 200 €/m² · loyer 15,3 €/m² · rdt 3,5 % 42/100
  20. Bron69 2 800 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 7,0 % 42/100
  21. Châlons-en-Champagne51 1 381 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt 9,6 % 42/100
  22. Châteauroux36 1 179 €/m² · loyer 10,3 €/m² · rdt 10,5 % 42/100
  23. Arras62 2 377 €/m² · loyer 12,7 €/m² · rdt 6,4 % 42/100
  24. Villenave-d'Ornon33 3 282 €/m² · loyer 14,1 €/m² · rdt 5,2 % 42/100
Carte · couleur =

Chargement de la carte des 5 201 communes…

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