Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Firminy42 942 €/m² · loyer 9,4 €/m² · rdt 12,0 % 17 060 hab. 200 ventes
  2. Saint-Cyr-sur-Loire37 2 622 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 6,2 % 17 029 hab. 188 ventes
  3. Le Pré-Saint-Gervais93 6 168 €/m² · loyer 24,7 €/m² · rdt 4,8 % 16 993 hab. 204 ventes
  4. La Baule-Escoublac44 6 448 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 3,0 % 16 912 hab. 606 ventes
  5. Verdun55 1 250 €/m² · loyer 9,3 €/m² · rdt 8,9 % 16 890 hab. 184 ventes
  6. Guérande44 3 721 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 4,3 % 16 804 hab. 93 ventes
  7. Les Clayes-sous-Bois78 2 779 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 8,0 % 16 804 hab. 165 ventes
  8. Saint-Jean-de-la-Ruelle45 1 767 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 8,5 % 16 768 hab. 131 ventes
  9. Loire-Authion49 1 853 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt — 16 765 hab. peu fiable
  10. Marly-le-Roi78 3 679 €/m² · loyer 20,8 €/m² · rdt 6,8 % 16 756 hab. 245 ventes
  11. Valserhône01 2 242 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 10,0 % 16 712 hab. 272 ventes
  12. Sedan08 801 €/m² · loyer 8,8 €/m² · rdt — 16 667 hab. peu fiable
  13. Cestas33 3 790 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt — 16 666 hab. peu fiable
  14. Lons-le-Saunier39 1 557 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt 8,0 % 16 618 hab. 311 ventes
  15. Bois-d'Arcy78 3 102 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 7,1 % 16 586 hab. 222 ventes
  16. Château-Gontier-sur-Mayenne53 1 500 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt 8,5 % 16 584 hab. 75 ventes
  17. Châteaurenard13 2 451 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 6,2 % 16 545 hab. 115 ventes
  18. Mauguio34 4 643 €/m² · loyer 17,3 €/m² · rdt 4,5 % 16 522 hab. 358 ventes
  19. Les Herbiers85 2 702 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 5,2 % 16 521 hab. 34 ventes
  20. Orsay91 4 093 €/m² · loyer 19,6 €/m² · rdt 5,7 % 16 498 hab. 121 ventes
  21. Pamiers09 1 205 €/m² · loyer 9,9 €/m² · rdt 9,9 % 16 473 hab. 133 ventes
  22. Rumilly74 2 970 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 6,0 % 16 442 hab. 250 ventes
  23. Mennecy91 2 933 €/m² · loyer 17,4 €/m² · rdt 7,1 % 16 433 hab. 103 ventes
  24. Sainte-Luce-sur-Loire44 3 348 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 4,9 % 16 400 hab. 81 ventes
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