Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · population Paris 75 2 103 778 hab. Prix appart— Loyer appart— Rendement brut— Attractivité59/100 non mesuré Voir la fiche

Classement · Population

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Colomiers31 2 642 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,0 % 40 882 hab. 440 ventes
  2. Wattrelos59 1 777 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 9,5 % 40 847 hab. 86 ventes
  3. Draguignan83 2 054 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 7,8 % 40 826 hab. 672 ventes
  4. Compiègne60 2 286 €/m² · loyer 14,7 €/m² · rdt 7,7 % 40 761 hab. 607 ventes
  5. Montélimar26 1 712 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 8,2 % 40 595 hab. 560 ventes
  6. Boulogne-sur-Mer62 1 542 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 8,9 % 40 539 hab. 467 ventes
  7. Douai59 1 539 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 9,0 % 40 250 hab. 365 ventes
  8. Marcq-en-Barœul59 3 382 €/m² · loyer 15,5 €/m² · rdt 5,5 % 40 184 hab. 362 ventes
  9. Neuilly-sur-Marne93 3 054 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 7,4 % 39 800 hab. 280 ventes
  10. Le Lamentin972 2 649 €/m² · loyer 16,0 €/m² · rdt 7,3 % 39 400 hab. 219 ventes
  11. Saint-Joseph974 2 127 €/m² · loyer 13,8 €/m² · rdt 7,8 % 39 207 hab. 34 ventes
  12. Pontault-Combault77 3 846 €/m² · loyer 18,1 €/m² · rdt 5,7 % 39 096 hab. 239 ventes
  13. Saint-Benoît974 1 530 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 9,5 % 38 604 hab. 12 ventes
  14. La Ciotat13 5 110 €/m² · loyer 17,7 €/m² · rdt 4,2 % 38 477 hab. 754 ventes
  15. Joué-lès-Tours37 2 095 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 7,3 % 38 423 hab. 448 ventes
  16. Tremblay-en-France93 2 571 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 8,7 % 38 348 hab. 153 ventes
  17. Chartres28 2 420 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,5 % 38 324 hab. 668 ventes
  18. Oullins-Pierre-Bénite69 3 062 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 5,8 % 38 168 hab. 552 ventes
  19. Thonon-les-Bains74 3 541 €/m² · loyer 16,9 €/m² · rdt 5,7 % 37 928 hab. 836 ventes
  20. Franconville95 2 933 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 7,5 % 37 754 hab. 537 ventes
  21. Saint-Martin-d'Hères38 2 179 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 7,4 % 37 695 hab. 491 ventes
  22. Annemasse74 3 520 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 7,2 % 37 628 hab. 898 ventes
  23. Savigny-sur-Orge91 2 941 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 7,3 % 37 601 hab. 309 ventes
  24. Échirolles38 1 800 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 9,0 % 37 491 hab. 387 ventes
Carte · couleur =

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