Où investir dans le Gironde33 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

63villes couvertes dans le 33
N° 1 · hausse 5 ans · 33 La Réole 33 +8,4 %/an Prix appart1 497 €/m² Loyer appart9,6 €/m² Rendement brut7,7 % Attractivité66/100 rendement fiable · 16 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Hausse 5 ans

50 villes classées dans le Gironde33

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. La Réole33 1 497 €/m² · loyer 9,6 €/m² · rdt 7,7 % +8,4 %/an
  2. Marcheprime33 3 517 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 4,7 % +6,6 %/an
  3. Ludon-Médoc33 2 600 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 6,9 % +6,4 %/an
  4. Coutras33 1 716 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 8,4 % +2,9 %/an
  5. Saint-André-de-Cubzac33 2 466 €/m² · loyer 12,4 €/m² · rdt 6,1 % +2,2 %/an
  6. Lège-Cap-Ferret33 9 149 €/m² · loyer 15,7 €/m² · rdt 2,1 % +2,1 %/an
  7. Parempuyre33 3 322 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 4,8 % +1,4 %/an
  8. Saint-Médard-en-Jalles33 3 551 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 5,1 % +1,1 %/an
  9. Le Barp33 3 242 €/m² · loyer 13,7 €/m² · rdt 5,1 % +0,8 %/an
  10. Saint-Aubin-de-Médoc33 3 183 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 5,2 % +0,7 %/an
  11. La Teste-de-Buch33 4 851 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 3,7 % +0,5 %/an
  12. Arcachon33 7 504 €/m² · loyer 17,0 €/m² · rdt 2,7 % +0,3 %/an
  13. Biganos33 3 517 €/m² · loyer 14,1 €/m² · rdt 4,8 % +0,1 %/an
  14. Castelnau-de-Médoc33 2 560 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 6,1 % −0,2 %/an
  15. Talence33 3 903 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 4,8 % −0,3 %/an
  16. Le Taillan-Médoc33 3 634 €/m² · loyer 14,5 €/m² · rdt 4,8 % −0,3 %/an
  17. Créon33 2 534 €/m² · loyer 13,2 €/m² · rdt 6,2 % −0,3 %/an
  18. Cenon33 2 988 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 5,7 % −0,4 %/an
  19. Le Bouscat33 3 700 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt 5,0 % −0,7 %/an
  20. Bruges33 3 449 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 5,2 % −0,7 %/an
  21. Gujan-Mestras33 4 022 €/m² · loyer 15,1 €/m² · rdt 4,5 % −0,8 %/an
  22. Mérignac33 3 435 €/m² · loyer 14,8 €/m² · rdt 5,2 % −1,0 %/an
  23. Villenave-d'Ornon33 3 282 €/m² · loyer 14,1 €/m² · rdt 5,2 % −1,1 %/an
  24. Lormont33 2 357 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 7,1 % −1,2 %/an
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