Données officielles · DVF (DGFiP) & carte des loyers

Où investir ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

5 201villes couvertes
2 932rendements fiables classés
107départements
N° 1 · tension locative Toulouse 31 90/100 Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

5 201 villes classées

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile national (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Armentières59 1 871 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 8,2 % 42/100
  2. Gradignan33 3 469 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 5,2 % 42/100
  3. Cenon33 2 988 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 5,7 % 42/100
  4. Lunel34 2 249 €/m² · loyer 15,0 €/m² · rdt 8,0 % 42/100
  5. La Garde83 3 097 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 6,3 % 42/100
  6. Élancourt78 2 687 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 8,2 % 42/100
  7. Saumur49 1 691 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 7,4 % 42/100
  8. Vertou44 3 477 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 4,6 % 42/100
  9. Aurillac15 1 294 €/m² · loyer 9,5 €/m² · rdt 8,8 % 42/100
  10. Biarritz64 7 027 €/m² · loyer 16,4 €/m² · rdt 2,8 % 42/100
  11. Muret31 2 136 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 6,4 % 42/100
  12. Castelnau-le-Lez34 3 804 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 5,1 % 42/100
  13. Cavaillon84 1 991 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 7,2 % 42/100
  14. Alençon61 1 143 €/m² · loyer 10,1 €/m² · rdt 10,6 % 42/100
  15. Saintes17 2 014 €/m² · loyer 11,8 €/m² · rdt 7,0 % 42/100
  16. Béthune62 1 693 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt 8,2 % 42/100
  17. Vichy03 1 765 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt 7,1 % 42/100
  18. Le Bouscat33 3 700 €/m² · loyer 15,4 €/m² · rdt 5,0 % 42/100
  19. Vierzon18 830 €/m² · loyer 9,0 €/m² · rdt — 42/100
  20. Eysines33 3 406 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 5,0 % 42/100
  21. Montbéliard25 951 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt — 42/100
  22. Frontignan34 3 385 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt 5,0 % 42/100
  23. Couëron44 3 115 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 5,0 % 42/100
  24. Rodez12 2 024 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt 6,3 % 42/100
Carte · couleur =

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